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朋友想知道土地使用权的规定,不知道是怎么回事的,所以请问土地使用权70年后的规定是什么的呢

帮助10人 636浏览 匿名 2017-11-02 新疆阿克苏
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律师解答 共2条
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    现在的住宅用地,开发商拿地时为了减少成本,一般都只买了50年的土地使用权,加上前期搁置和建成的交房的时间,购房者实际入住基本都只能享受40几年,再转手的话,大多数购二手房都只有30年左右的土地使用期。
    全文
    12 2017-11-02
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    住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
    按照现有的法律规定:土地使用权期满前,土地使用者可以申请续期,经批准准于续期的可以重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理相应土地登记手续。法律没有对费用的交纳作出规定。
    民间一直有传言说产权到期后房子由国家无偿收回的说法,这是不了解房地产权利和不懂法的庸人自扰!房地产的权属分房屋所有权和土地使用权,房屋的产权是属于产权人私人的,永久的。而土地只有使用权,土地的产权归国有,所谓的“产权剩多少年”实际上是指土地的使用权还剩多少年,我国的住房是从开发商拿地的时候算起。
    以上是土地使用权70年后的相关规定
    全文
    6 2017-11-02
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土地使用权70年后的相关规定是什么的呢
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