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新能源汽车销售合同怎么写？最好有范本。
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汽车销售合同是乙方向甲方购买汽车并按揭或乙方在别处购买汽车后在甲方处办理按揭时经双方协商后签订的合同协议。汽车销售合同明确说明了汽车产品的数量、品牌、汽车代码等信息，能够有效保障双方利益。
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合同事务房产预售合同去掉名字，如何操作合法
[律师回复] 解析：
一旦已订立的商品房购买合同经过备案，若欲去除其中某位人士的姓名，则需采取过户或买卖两种途径进行处理。
在过户方面，应前往当地公证处进行相关手续的办理；
而对于买卖方式而言，则需要通过交易的形式来消除此类房屋合同中的姓名，且必须遵循我国现行的法律法规进行操作。
法律依据：
《民法典》第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
一旦已订立的商品房购买合同经过备案，若欲去除其中某位人士的姓名，则需采取过户或买卖两种途径进行处理。
在过户方面，应前往当地公证处进行相关手续的办理；
而对于买卖方式而言，则需要通过交易的形式来消除此类房屋合同中的姓名，且必须遵循我国现行的法律法规进行操作。
法律依据：
《民法典》第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
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快速解决“房产纠纷”问题
2024年输液新规具体内容是什么
[律师回复] 解析：
关于注射费用这一问题，我国已明确将其归类为法定医疗费用范畴，因此并不存在所谓“是否允许”之说。
医疗收费系指医疗机构向患者收取的各项治疗所需的费用总和。
此项费用主要涵盖了以下几个方面具体项目，如挂号费、手术费、注射费、医学检验与器械诊断费、住院费以及药品费等等。
值得注意的是，在医院接受静脉输液治疗时，若该治疗属于医保报销范围之内，则可使用社保卡中的医疗保险进行相应的费用报销。
法律依据：
《医疗机构管理条例》第二十五条
医疗机构必须将《医疗机构执业许可证》、诊疗科目、诊疗时间和收费标准悬挂于明显处所。
第二十六条
医疗机构必须按照核准登记或者备案的诊疗科目开展诊疗活动。
第二十七条
医疗机构不得使用非卫生技术人员从事医疗卫生技术工作。
关于注射费用这一问题，我国已明确将其归类为法定医疗费用范畴，因此并不存在所谓“是否允许”之说。
医疗收费系指医疗机构向患者收取的各项治疗所需的费用总和。
此项费用主要涵盖了以下几个方面具体项目，如挂号费、手术费、注射费、医学检验与器械诊断费、住院费以及药品费等等。
值得注意的是，在医院接受静脉输液治疗时，若该治疗属于医保报销范围之内，则可使用社保卡中的医疗保险进行相应的费用报销。
法律依据：
《医疗机构管理条例》第二十五条
医疗机构必须将《医疗机构执业许可证》、诊疗科目、诊疗时间和收费标准悬挂于明显处所。
第二十六条
医疗机构必须按照核准登记或者备案的诊疗科目开展诊疗活动。
第二十七条
医疗机构不得使用非卫生技术人员从事医疗卫生技术工作。
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贪污罪最高处罚是什么
[律师回复] 解析：
在我国，对于贪污犯罪的最严厉制裁措施为无期徒刑以及死刑。
具体而言，当贪污数额达到特别巨大或涉及到其他极端严重情节时，将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时需附加罚金或没收其个人财产；
若贪污数额特别巨大且对国家及人民利益造成了特别重大损害，则可能面临无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚，并且还须没收其全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。
在我国，对于贪污犯罪的最严厉制裁措施为无期徒刑以及死刑。
具体而言，当贪污数额达到特别巨大或涉及到其他极端严重情节时，将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时需附加罚金或没收其个人财产；
若贪污数额特别巨大且对国家及人民利益造成了特别重大损害，则可能面临无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚，并且还须没收其全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。
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2024年新车上牌新规有哪些
[律师回复] 解析：
首先，购买新车后应立即履行购置税的缴纳义务，这是持有并驾驶该车辆必须完成的首要任务之一。
紧接着，必须为新车上指定的交通事故责任强制保险，即我们常说的交强险。
然后，根据各个地区的具体规定，可能需要对车辆进行安全性能检测，这个步骤被我们称作“上线检验”。
此后，便是准备相关资料的环节了，其中包括车主身份证明文件原件、车辆出厂合格证纸质版以及购车发票等相关凭证。
最后，携带上述准备好的所有材料，前往当地车管所办理各项手续，包括提交材料、领取行驶证及车辆登记证书。
关于车牌号码的选取方式，如果您愿意，可以选择在线选号或亲自到车管所现场选号。
此外，如果有实际需求，新车还可以申请临时牌照，以便在正式牌照颁发之前能够合法地上路行驶。
法律依据：
《道路交通安全法》第八条
国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。尚未登记的机动车，需要临时上道路行驶的，应当取得临时通行牌证。
首先，购买新车后应立即履行购置税的缴纳义务，这是持有并驾驶该车辆必须完成的首要任务之一。
紧接着，必须为新车上指定的交通事故责任强制保险，即我们常说的交强险。
然后，根据各个地区的具体规定，可能需要对车辆进行安全性能检测，这个步骤被我们称作“上线检验”。
此后，便是准备相关资料的环节了，其中包括车主身份证明文件原件、车辆出厂合格证纸质版以及购车发票等相关凭证。
最后，携带上述准备好的所有材料，前往当地车管所办理各项手续，包括提交材料、领取行驶证及车辆登记证书。
关于车牌号码的选取方式，如果您愿意，可以选择在线选号或亲自到车管所现场选号。
此外，如果有实际需求，新车还可以申请临时牌照，以便在正式牌照颁发之前能够合法地上路行驶。
法律依据：
《道路交通安全法》第八条
国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。尚未登记的机动车，需要临时上道路行驶的，应当取得临时通行牌证。
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4s店汽车销售合同范本是什么？
4s店汽车销售合同范本是首先需要写清楚销售方和购买方的基本身份方面的情况，其次就是关于购买车辆的基本信息作出明确的说明，当事人的交车时间地点及方式，付款方式及期限，以及双方权利义务关系，也可以说明。
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合同事务商业预售购房合同模板的法律效力如何
[律师回复] 解析：
商品房预售合同是一种具有独特性质的买卖合同形式，它所涉及的是商品房预售方以及预购方双方就预售方在约定的期限内将已经建设完成的商品房所有权转移给预购方，同时预购方向预售方支付定金或者部分购房款项，并且按照约定的日期接收商品房的相关事宜达成的书面协议。
在对该类合同进行效力认定时，需要特别关注以下几个方面：
首先，合同的主体必须符合法定要求，即参与合同缔结的各方当事人均需具备法律法规所规定的缔约资格；
其次，商品房预售合同的主体具有特定性，预售方通常为房地产开发公司，且多以法人等为主体，因此，并非所有人均有资格成为预售方并与他人签署商品房预售合同。
此外，预售方还须是经过合法注册成立的房地产开发企业，因为商品房预售活动实行许可证制度，只有预售方持有预售许可证明，并具备相应的预售许可资格，其与预购方之间所签订的预售合同才会产生法律效力。
最后，如果出卖人在签订商品房预售合同时未能获得商品房预售许可证明，那么该份预售合同应当被视为无效，但若在诉讼提起之前，出卖人成功获取了商品房预售许可证明，则该份预售合同可被认定为有效。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
商品房预售合同是一种具有独特性质的买卖合同形式，它所涉及的是商品房预售方以及预购方双方就预售方在约定的期限内将已经建设完成的商品房所有权转移给预购方，同时预购方向预售方支付定金或者部分购房款项，并且按照约定的日期接收商品房的相关事宜达成的书面协议。
在对该类合同进行效力认定时，需要特别关注以下几个方面：
首先，合同的主体必须符合法定要求，即参与合同缔结的各方当事人均需具备法律法规所规定的缔约资格；
其次，商品房预售合同的主体具有特定性，预售方通常为房地产开发公司，且多以法人等为主体，因此，并非所有人均有资格成为预售方并与他人签署商品房预售合同。
此外，预售方还须是经过合法注册成立的房地产开发企业，因为商品房预售活动实行许可证制度，只有预售方持有预售许可证明，并具备相应的预售许可资格，其与预购方之间所签订的预售合同才会产生法律效力。
最后，如果出卖人在签订商品房预售合同时未能获得商品房预售许可证明，那么该份预售合同应当被视为无效，但若在诉讼提起之前，出卖人成功获取了商品房预售许可证明，则该份预售合同可被认定为有效。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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快速解决“房产纠纷”问题
离婚最大的原因是什么
[律师回复] 解析：
导致婚姻破裂的主要因素如下所述：
1.其中一方存在重婚行为；
2.已婚人士与其他异性保持同居关系；
3.对家庭成员施以家庭暴力或进行虐待，甚至遗弃；
4.存在长期且严重的赌博、吸毒等不良嗜好且屡教不改；
5.由于感情不合而导致分居时间长达两年以上。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
导致婚姻破裂的主要因素如下所述：
1.其中一方存在重婚行为；
2.已婚人士与其他异性保持同居关系；
3.对家庭成员施以家庭暴力或进行虐待，甚至遗弃；
4.存在长期且严重的赌博、吸毒等不良嗜好且屡教不改；
5.由于感情不合而导致分居时间长达两年以上。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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汽车审车年限是如何规定的
[律师回复] 解析：
根据机动车年检的相关法律规定，具体情况如下：
（一）对于运营载客汽车而言，自注册登记之日起的5年内，应当按固定周期每年进行一次安全技术检验；
而超过5年后，则需要每隔6个月进行一次安全技术检验；
（二）对于载货汽车以及大型、中型非营运载客汽车来说，自注册登记之日起的10年内，同样应按照固定周期每年进行一次安全技术检验；
若超过10年，则需每隔6个月进行一次安全技术检验；
（三）至于小型、微型非营运载客汽车，自注册登记之日起的6年内，可每两年进行一次安全技术检验；
而超过6年后，则需每年进行一次安全技术检验；
当车辆使用年限超过15年时，仍需每隔6个月进行一次安全技术检验；
（四）摩托车方面，自注册登记之日起的4年内，可每两年进行一次安全技术检验；
而超过4年后，则需每年进行一次安全技术检验；
（五）对于拖拉机及其他类型的机动车，其安全技术检验周期为每年一次。
值得注意的是，对于运营机动车而言，只要在规定的检验期限内通过了安全技术检验，便无需再次进行该项检查。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第十六条
机动车应当从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验：
（一）营运载客汽车5年以内每年检验1次；
超过5年的，每6个月检验1次；
（二）载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次；
超过10年的，每6个月检验1次；
（三）6年以内每2年检验1次；
超过6年的，每年检验1次；
超过15年的，每6个月检验1次；
（四）摩托车4年以内每2年检验1次；
超过4年的，每年检验1次；
（五）拖拉机和其他机动车每年检验1次。
营运机动车在规定检验期限内经安全技术检验合格的，不再重复进行安全技术检验。
根据机动车年检的相关法律规定，具体情况如下：
（一）对于运营载客汽车而言，自注册登记之日起的5年内，应当按固定周期每年进行一次安全技术检验；
而超过5年后，则需要每隔6个月进行一次安全技术检验；
（二）对于载货汽车以及大型、中型非营运载客汽车来说，自注册登记之日起的10年内，同样应按照固定周期每年进行一次安全技术检验；
若超过10年，则需每隔6个月进行一次安全技术检验；
（三）至于小型、微型非营运载客汽车，自注册登记之日起的6年内，可每两年进行一次安全技术检验；
而超过6年后，则需每年进行一次安全技术检验；
当车辆使用年限超过15年时，仍需每隔6个月进行一次安全技术检验；
（四）摩托车方面，自注册登记之日起的4年内，可每两年进行一次安全技术检验；
而超过4年后，则需每年进行一次安全技术检验；
（五）对于拖拉机及其他类型的机动车，其安全技术检验周期为每年一次。
值得注意的是，对于运营机动车而言，只要在规定的检验期限内通过了安全技术检验，便无需再次进行该项检查。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第十六条
机动车应当从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验：
（一）营运载客汽车5年以内每年检验1次；
超过5年的，每6个月检验1次；
（二）载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次；
超过10年的，每6个月检验1次；
（三）6年以内每2年检验1次；
超过6年的，每年检验1次；
超过15年的，每6个月检验1次；
（四）摩托车4年以内每2年检验1次；
超过4年的，每年检验1次；
（五）拖拉机和其他机动车每年检验1次。
营运机动车在规定检验期限内经安全技术检验合格的，不再重复进行安全技术检验。
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离职后入职新公司社保怎么办
[律师回复] 解析：
当员工在离职之后成功地找到了新的就业岗位时，他们的社会保险可以从原来的雇主那里顺利地转移到新的用人单位，然后由这个新的用人机构负责妥善处理其社会保险的衔接事宜。
在此之后，正式开始由新的用人机构按照固定周期来为这位员工交纳所有相关的社会保险费用。
另一方面，对于员工个人需要承担的那一部分社会保险费用，则会由新的用人机构依照法律规定，从该员工的薪资收入中进行相应的扣除。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
第六十条
用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。
职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。
当员工在离职之后成功地找到了新的就业岗位时，他们的社会保险可以从原来的雇主那里顺利地转移到新的用人单位，然后由这个新的用人机构负责妥善处理其社会保险的衔接事宜。
在此之后，正式开始由新的用人机构按照固定周期来为这位员工交纳所有相关的社会保险费用。
另一方面，对于员工个人需要承担的那一部分社会保险费用，则会由新的用人机构依照法律规定，从该员工的薪资收入中进行相应的扣除。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
第六十条
用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。
职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。
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汽车销售合同范本内容是什么？
汽车销售合同范本内容首先是需要约定一下甲乙双方的一些基本身份方面的情况，其次，就是关于汽车销售的一些具体的价格，还有就是需要对销售双方当事人的权利和义务关系作出明确说明。
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合同事务店面物业费服务范围包括什么内容
[律师回复] 解析：
依据我囯现行的法规制度，小区内的商铺经营场所亦应依照相应规定缴纳物业管理费。
此条文所述之“物业服务收费”涵盖了物业管理企业按照物业服务协议中的约定，对房屋及其配套设施以及相关场地进行定期的维修、保养、管理，同时维护相关区域内的环境卫生和社会秩序，并向业主收取的相关费用。
由于商铺经营场所同样位于小区内部，且接受着物业公司的服务和管理，因此商铺经营场所亦需按照规定缴纳物业管理费。
物业管理费乃物业产权人和使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常性的维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活息息相关的服务而收取的费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第二条
本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
依据我囯现行的法规制度，小区内的商铺经营场所亦应依照相应规定缴纳物业管理费。
此条文所述之“物业服务收费”涵盖了物业管理企业按照物业服务协议中的约定，对房屋及其配套设施以及相关场地进行定期的维修、保养、管理，同时维护相关区域内的环境卫生和社会秩序，并向业主收取的相关费用。
由于商铺经营场所同样位于小区内部，且接受着物业公司的服务和管理，因此商铺经营场所亦需按照规定缴纳物业管理费。
物业管理费乃物业产权人和使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常性的维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活息息相关的服务而收取的费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第二条
本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
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快速解决“房产纠纷”问题
担保无效法律规定最新规定是怎样的
[律师回复] 解析：
保证契约失效的诸多情况中包括以下几类：
首先是被担保的主要合同本身即为无效；
其次是作为保证人的主体资格不符合相关要求；
再者，保证合同的具体条款可能违反了国家法律法规中的强制性规定，或者与社会公共道德相悖离；
此外，如果合同双方在订立合同时存在着故意欺诈或串谋行为，以损害第三方合法权益为目的，那么该合同也将被视为无效。
法律依据：
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
保证契约失效的诸多情况中包括以下几类：
首先是被担保的主要合同本身即为无效；
其次是作为保证人的主体资格不符合相关要求；
再者，保证合同的具体条款可能违反了国家法律法规中的强制性规定，或者与社会公共道德相悖离；
此外，如果合同双方在订立合同时存在着故意欺诈或串谋行为，以损害第三方合法权益为目的，那么该合同也将被视为无效。
法律依据：
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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发明专利和实用新型专利的区别
[律师回复] 解析：
发明专利与实用新型专利在诸多方面存在显著差异，包括但不限于以下三点：
首先，它们所覆盖的保护范围各异。
发明专利的保护范畴涵盖了材料、应用领域、生产工艺流程以及结构等多方面的科技解决方案；
然而，实用新型专利的保护范围则仅限于具有独特造型及结构特征的科技设计方案；
其次，它们的保护期限也有所不同。
发明专利的保护期限长达二十年之久，而实用新型专利的保护期限则为短短十年；
最后，它们的审查程序亦大相径庭。
申请发明专利所需经历的审查过程相对更为繁琐复杂，相比之下，申请实用新型专利的审查过程则显得较为简洁明了。
法律依据：
《专利法》第二条
本法所称的发明创造是指发明、实用新型和外观设计。
发明，是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。
实用新型，是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。
发明专利与实用新型专利在诸多方面存在显著差异，包括但不限于以下三点：
首先，它们所覆盖的保护范围各异。
发明专利的保护范畴涵盖了材料、应用领域、生产工艺流程以及结构等多方面的科技解决方案；
然而，实用新型专利的保护范围则仅限于具有独特造型及结构特征的科技设计方案；
其次，它们的保护期限也有所不同。
发明专利的保护期限长达二十年之久，而实用新型专利的保护期限则为短短十年；
最后，它们的审查程序亦大相径庭。
申请发明专利所需经历的审查过程相对更为繁琐复杂，相比之下，申请实用新型专利的审查过程则显得较为简洁明了。
法律依据：
《专利法》第二条
本法所称的发明创造是指发明、实用新型和外观设计。
发明，是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。
实用新型，是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。
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预售商品房合同注销流程有哪些法律规定
[律师回复] 解析：
房屋买卖合同经备案确认后，若房屋所有者希望申请予以注销及变更，开发商应积极协助其办理相关手续。
具体流程如下：
首先，需填写申请表格。
凡欲注销或变更商品房买卖合同登记备案事项，均需填写相应的申请表格。
该表格由买受方填写，内容包括注销与变更之详细原因，并需双方共同签署并加盖公章。
申请表格填写务必详尽无遗，不得出现任何空白或遗漏之处。
同时，在单位留存买卖合同并进行盖章操作时，务必要注明存档数量。
如涉及注销与变更登记备案之合同已办理过抵押登记事宜，则需先行撤销抵押登记，注销登记备案之合同需附上已撤销抵押单据的正本及其复印件。
此外，注销登记备案时还需携带所有相关合同文件，合同中需包含双方共同签署并加盖公章之条款，否则将无法顺利完成办理程序。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
房屋买卖合同经备案确认后，若房屋所有者希望申请予以注销及变更，开发商应积极协助其办理相关手续。
具体流程如下：
首先，需填写申请表格。
凡欲注销或变更商品房买卖合同登记备案事项，均需填写相应的申请表格。
该表格由买受方填写，内容包括注销与变更之详细原因，并需双方共同签署并加盖公章。
申请表格填写务必详尽无遗，不得出现任何空白或遗漏之处。
同时，在单位留存买卖合同并进行盖章操作时，务必要注明存档数量。
如涉及注销与变更登记备案之合同已办理过抵押登记事宜，则需先行撤销抵押登记，注销登记备案之合同需附上已撤销抵押单据的正本及其复印件。
此外，注销登记备案时还需携带所有相关合同文件，合同中需包含双方共同签署并加盖公章之条款，否则将无法顺利完成办理程序。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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汽车销售合同书范本是怎样的
汽车销售合同书的范本需要写清甲乙双方的基础详细资料，其中一方需要提供相关资料以授权销售代理，还有价格的支付和供货方式等，确定产品品质，结算方式，最后署名。
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合同事务最新企业职工死亡待遇有哪些规定
[律师回复] 解析：
关于员工因公殉职所享受之赔偿的相关法律条款如下：
首先是丧葬补贴，这部分金额将以该地区前六个月内在职人员平均工资的标准予以计算并发放；
其次是供养亲属抚恤金，此项费用将根据员工个人工资的一定比例，向那些因工殉职员工生前主要经济来源且丧失劳动能力的亲属进行支付；
最后是一次性工亡补助金，其数额将参照上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍来确定。
对于因工殉职的员工，其近亲可以依照以下规定，从工伤保险基金中领取丧葬补贴、供养亲属抚恤金以及一次性工亡补助金：
第一，丧葬补贴将以该地区前六个月内在职人员平均工资的标准予以计算并发放；
第二，供养亲属抚恤金将根据员工个人工资的一定比例，向那些因工殉职员工生前主要经济来源且丧失劳动能力的亲属进行支付。
具体的支付标准为：
配偶每月可获得40%的抚恤金，其他亲属则按每人每月30%的标准分配，而对于孤寡老人或孤儿，他们每月的抚恤金还会在此基础上再增加10%。
需要注意的是，所有供养亲属的抚恤金总和不得超过因工殉职员工生前的工资水平。
至于供养亲属的具体范围，则由国务院社会保险行政部门进行明确规定；
第三，一次性工亡补助金的数额将参照上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍来确定。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为：
配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定；
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其近亲属可以享受本条第一款第（一）项、第（二）项规定的待遇。
关于员工因公殉职所享受之赔偿的相关法律条款如下：
首先是丧葬补贴，这部分金额将以该地区前六个月内在职人员平均工资的标准予以计算并发放；
其次是供养亲属抚恤金，此项费用将根据员工个人工资的一定比例，向那些因工殉职员工生前主要经济来源且丧失劳动能力的亲属进行支付；
最后是一次性工亡补助金，其数额将参照上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍来确定。
对于因工殉职的员工，其近亲可以依照以下规定，从工伤保险基金中领取丧葬补贴、供养亲属抚恤金以及一次性工亡补助金：
第一，丧葬补贴将以该地区前六个月内在职人员平均工资的标准予以计算并发放；
第二，供养亲属抚恤金将根据员工个人工资的一定比例，向那些因工殉职员工生前主要经济来源且丧失劳动能力的亲属进行支付。
具体的支付标准为：
配偶每月可获得40%的抚恤金，其他亲属则按每人每月30%的标准分配，而对于孤寡老人或孤儿，他们每月的抚恤金还会在此基础上再增加10%。
需要注意的是，所有供养亲属的抚恤金总和不得超过因工殉职员工生前的工资水平。
至于供养亲属的具体范围，则由国务院社会保险行政部门进行明确规定；
第三，一次性工亡补助金的数额将参照上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍来确定。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为：
配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定；
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其近亲属可以享受本条第一款第（一）项、第（二）项规定的待遇。
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快速解决“工伤赔偿”问题
房屋质量纠纷答辩状范本如何撰写
[律师回复] 解析：
（一）在起诉状中应当详细列出原告的出生年月、性别、所属族群、社会角色、所在单位以及居住场所，同时还需注明其联系方式以备进一步沟通交流。
对于法人或其他组织的相关资料，也应详尽告知其名称、居住场所及其法定代表人或主要负责人的姓名、职务及联系方式等核心信息。
（二）
此外，起诉状中同样需要明确记录被告的身份信息如出生年月、性别、所在单位、居住场所等重要要素，而对于法人或其他组织的资料，则应包括其名称、居住场所等关键信息。
（三）在起诉状中，必须清晰阐述诉讼请求以及支持该请求的事实依据和法律理由。
（四）
最后，起诉状中还需附上相关证据材料以及证据来源，并注明证人的姓名和居住场所以便后续调查取证。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
（一）在起诉状中应当详细列出原告的出生年月、性别、所属族群、社会角色、所在单位以及居住场所，同时还需注明其联系方式以备进一步沟通交流。
对于法人或其他组织的相关资料，也应详尽告知其名称、居住场所及其法定代表人或主要负责人的姓名、职务及联系方式等核心信息。
（二）
此外，起诉状中同样需要明确记录被告的身份信息如出生年月、性别、所在单位、居住场所等重要要素，而对于法人或其他组织的资料，则应包括其名称、居住场所等关键信息。
（三）在起诉状中，必须清晰阐述诉讼请求以及支持该请求的事实依据和法律理由。
（四）
最后，起诉状中还需附上相关证据材料以及证据来源，并注明证人的姓名和居住场所以便后续调查取证。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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销售价格含税吗
[律师回复] 解析：
销售价格既可包含税金亦可不包含税金，此乃由交易环境及税种之具体情况所决定。
在诸多场景之中，例如零售业态，所提及的销售价格通常意为含税价格，也就是说，该价格已包含税费在内；
然而在商业交易的背景下，特别当涉及增值税的情形时，销售价格便有可能不含税，其仅涵盖商品或服务的成本以及利润部分，并不包含税费。
除此之外，针对一般纳税人和小规模纳税人也会采用差异化的税务处理方式。
对于前者而言，他们通常采用专用发票进行结算，税金与价款需单独核算，因此在未做特定说明的前提下，销售额理应理解为不含税金额。
反观小规模纳税人，他们一般采用普通发票进行缴款，税金与价款需合并计算，因此在此同样的条件下，销售额应被看作含税金额。
法律依据：
《个人所得税法》第十二条
纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。
纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。
销售价格既可包含税金亦可不包含税金，此乃由交易环境及税种之具体情况所决定。
在诸多场景之中，例如零售业态，所提及的销售价格通常意为含税价格，也就是说，该价格已包含税费在内；
然而在商业交易的背景下，特别当涉及增值税的情形时，销售价格便有可能不含税，其仅涵盖商品或服务的成本以及利润部分，并不包含税费。
除此之外，针对一般纳税人和小规模纳税人也会采用差异化的税务处理方式。
对于前者而言，他们通常采用专用发票进行结算，税金与价款需单独核算，因此在未做特定说明的前提下，销售额理应理解为不含税金额。
反观小规模纳税人，他们一般采用普通发票进行缴款，税金与价款需合并计算，因此在此同样的条件下，销售额应被看作含税金额。
法律依据：
《个人所得税法》第十二条
纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。
纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。
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出售假冒伪劣产品如何定罪
[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，销售假冒伪劣商品的行为，其涉及到的违法犯罪金额在人民币五万元及其以上、但未超过二十万元的范围内，将被判处最低为两年，最长至二年半的有期徒刑或拘役，同时还需承担罚款的行政处罚责任。
若销售金额达到人民币二十万元及以上，但未超过五十万元的情况下，则将面临至少二年，最高至七年的有期徒刑，以及按照销售金额的百分之五十以上、两倍以下进行罚款的刑事和民事双重处罚。
而当销售金额高达人民币二百万元及以上时，将会被判处最长达十五年的有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时还需要承担罚款或没收全部财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金：
销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金：
销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金：
销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
根据相关法律规定，销售假冒伪劣商品的行为，其涉及到的违法犯罪金额在人民币五万元及其以上、但未超过二十万元的范围内，将被判处最低为两年，最长至二年半的有期徒刑或拘役，同时还需承担罚款的行政处罚责任。
若销售金额达到人民币二十万元及以上，但未超过五十万元的情况下，则将面临至少二年，最高至七年的有期徒刑，以及按照销售金额的百分之五十以上、两倍以下进行罚款的刑事和民事双重处罚。
而当销售金额高达人民币二百万元及以上时，将会被判处最长达十五年的有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时还需要承担罚款或没收全部财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金：
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汽车销售合同范本内容是怎样的？
汽车销售合同范本内容包括甲乙双方基本信息，汽车基本情况，比如说型号等，之后就是需要将汽车销售的情况明确，比如说汽车销售的价格、销售款的支付等，最后也可以约定一下违约金的计算方式等。
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合同事务新版行政复议法是什么
[律师回复] 解析：
行政复议乃是基于与行政行为具有法律上直接或间接利益关系的个人或组织，在认为特定行政部门做出的行政决策触犯了自身的合法权益后，依照法定程序向具备相应权力的行政机构提出申诉，随后由该行政机构依据相关法规对争议的行政行为进行合法性及合理性双重审查，并据此作出裁决的一种制度安排以及具体实践活动。
行政复议作为行政机关实施的一种被动型行政行为，既具备行政监督的功能，又兼具行政救济和行政司法行为的特性和属性。
它对于有效监督和保障行政主体依法行使行政职权，同时也能切实保护广大相对人的合法权益，都具有至关重要的意义和不可替代的作用。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第一条
为了防止和纠正违法的或者不当的具体行政行为，保护公民、法人和其他组织的合法权益，保障和监督行政机关依法行使职权，根据宪法，制定本法。
第二条
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益，向行政机关提出行政复议申请，行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定，适用本法。
第三条
依照本法履行行政复议职责的行政机关是行政复议机关。
行政复议机关负责法制工作的机构具体办理行政复议事项，履行下列职责：
（一）受理行政复议申请；
（二）向有关组织和人员调查取证，查阅文件和资料；
（三）审查申请行政复议的具体行政行为是否合法与适当，拟订行政复议决定；
（四）处理或者转送对本法第七条
所列有关规定的审查申请；
（五）对行政机关违反本法规定的行为依照规定的权限和程序提出处理建议；
（六）办理因不服行政复议决定提起行政诉讼的应诉事项；
（七）法律、法规规定的其他职责。
第四条
行政复议机关履行行政复议职责，应当遵循合法、公正、公开、及时、便民的原则，坚持有错必纠，保障法律、法规的正确实施。
行政复议乃是基于与行政行为具有法律上直接或间接利益关系的个人或组织，在认为特定行政部门做出的行政决策触犯了自身的合法权益后，依照法定程序向具备相应权力的行政机构提出申诉，随后由该行政机构依据相关法规对争议的行政行为进行合法性及合理性双重审查，并据此作出裁决的一种制度安排以及具体实践活动。
行政复议作为行政机关实施的一种被动型行政行为，既具备行政监督的功能，又兼具行政救济和行政司法行为的特性和属性。
它对于有效监督和保障行政主体依法行使行政职权，同时也能切实保护广大相对人的合法权益，都具有至关重要的意义和不可替代的作用。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第一条
为了防止和纠正违法的或者不当的具体行政行为，保护公民、法人和其他组织的合法权益，保障和监督行政机关依法行使职权，根据宪法，制定本法。
第二条
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益，向行政机关提出行政复议申请，行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定，适用本法。
第三条
依照本法履行行政复议职责的行政机关是行政复议机关。
行政复议机关负责法制工作的机构具体办理行政复议事项，履行下列职责：
（一）受理行政复议申请；
（二）向有关组织和人员调查取证，查阅文件和资料；
（三）审查申请行政复议的具体行政行为是否合法与适当，拟订行政复议决定；
（四）处理或者转送对本法第七条
所列有关规定的审查申请；
（五）对行政机关违反本法规定的行为依照规定的权限和程序提出处理建议；
（六）办理因不服行政复议决定提起行政诉讼的应诉事项；
（七）法律、法规规定的其他职责。
第四条
行政复议机关履行行政复议职责，应当遵循合法、公正、公开、及时、便民的原则，坚持有错必纠，保障法律、法规的正确实施。
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快速解决“行政类”问题
预售合同签后不交首付，是否构成违约
[律师回复] 解析：
签订了合同后，未能按约支付款项，无疑将被视为违约行为。
依据我国现行法律，违约行为主要涉及以下三个方面：
即，当事人无法按照约定完成义务、迟延履行以及拒绝履行承诺。
而在签订合同之后未能如期支付款项，便属于典型的拒绝履行承诺之行为，因而归类为合同违约类型。
这是基于我国现行有效的《中华人民共和国民法典》及相关司法解释所明确规定的内容，具有无可辩驳的权威性。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
签订了合同后，未能按约支付款项，无疑将被视为违约行为。
依据我国现行法律，违约行为主要涉及以下三个方面：
即，当事人无法按照约定完成义务、迟延履行以及拒绝履行承诺。
而在签订合同之后未能如期支付款项，便属于典型的拒绝履行承诺之行为，因而归类为合同违约类型。
这是基于我国现行有效的《中华人民共和国民法典》及相关司法解释所明确规定的内容，具有无可辩驳的权威性。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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一房二卖最好的解决办法是什么
[律师回复] 解析：
在遭遇“一房二卖”的纠纷时，我们可以采取以下几种方式进行处理：
首先，买受人有权要求解除房屋买卖合同，并同时收回已经支付的购房款项及其相应的利息费用，
此外，还可以索要因这次欺诈行为而遭受的经济损失赔偿，并且可以依据法律规定，向出卖人追责，要求其赔偿的金额不得超过买受人实际支付的购房款总额的两倍；
其次，如果出卖方属于普通公民或者企业法人等非特权身份，那么他们所面临的法律责任就是一般的违约责任，仅仅是需要把购房款项退还给买受人，并赔偿由此产生的利息和经济损失；
最后，如果以上两种途径都无法解决问题，那么买受人就有权利向当地的人民法院提起诉讼，通过司法程序来维护自己的合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在遭遇“一房二卖”的纠纷时，我们可以采取以下几种方式进行处理：
首先，买受人有权要求解除房屋买卖合同，并同时收回已经支付的购房款项及其相应的利息费用，
此外，还可以索要因这次欺诈行为而遭受的经济损失赔偿，并且可以依据法律规定，向出卖人追责，要求其赔偿的金额不得超过买受人实际支付的购房款总额的两倍；
其次，如果出卖方属于普通公民或者企业法人等非特权身份，那么他们所面临的法律责任就是一般的违约责任，仅仅是需要把购房款项退还给买受人，并赔偿由此产生的利息和经济损失；
最后，如果以上两种途径都无法解决问题，那么买受人就有权利向当地的人民法院提起诉讼，通过司法程序来维护自己的合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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进口汽车税收组成部分有哪些
[律师回复] 解析：
关于进口车辆购置税的计算公式，是根据如下方式构建的：
首先，计税价格等于完税价格加上关税以及消费税三项之和；
其次，税额则以计税价格乘以固定比例（即10%）得出。
至于国外的税费制度，主要涵盖了购置税、保有税以及使用税等几大方面。
尽管汽车购置税在整体税收中占比较小，然而在使用环节所占据的比例却相当高。
然而需要明确的是，国情差异导致我国的状况与其他各国均有所区别。
针对车辆购置税的计税价格，具体情况如下设定：
1.对于纳税人购买自用的应税车辆而言，其计税价格应当为纳税人在购买应税车辆过程中所支付给销售方的所有价款及价外费用，其中并不包含增值税税款在内。
2.对于纳税人进口自用的应税车辆来说，其计税价格应当由关税完税价格、关税以及消费税三部分构成。
3.若纳税人购买或进口自用应税车辆时申报的计税价格低于同类型应税车辆的最低计税价格，且无法提供合理理由的话，那么该计税价格将被视为国家税务总局核定的最低计税价格。
法律依据：
《车辆购置税征收管理办法》第九条
车辆购置税计税价格按照以下情形确定：
1.纳税人购买自用的应税车辆，计税价格为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用，不包含增值税税款；
2.纳税人进口自用的应税车辆：
计税价格=关税完税价格+关税+消费税；
3.纳税人购买自用或者进口自用应税车辆，申报的计税价格低于同类型应税车辆的最低计税价格，又无正当理由的，计税价格为国家税务总局核定的最低计税价格。
关于进口车辆购置税的计算公式，是根据如下方式构建的：
首先，计税价格等于完税价格加上关税以及消费税三项之和；
其次，税额则以计税价格乘以固定比例（即10%）得出。
至于国外的税费制度，主要涵盖了购置税、保有税以及使用税等几大方面。
尽管汽车购置税在整体税收中占比较小，然而在使用环节所占据的比例却相当高。
然而需要明确的是，国情差异导致我国的状况与其他各国均有所区别。
针对车辆购置税的计税价格，具体情况如下设定：
1.对于纳税人购买自用的应税车辆而言，其计税价格应当为纳税人在购买应税车辆过程中所支付给销售方的所有价款及价外费用，其中并不包含增值税税款在内。
2.对于纳税人进口自用的应税车辆来说，其计税价格应当由关税完税价格、关税以及消费税三部分构成。
3.若纳税人购买或进口自用应税车辆时申报的计税价格低于同类型应税车辆的最低计税价格，且无法提供合理理由的话，那么该计税价格将被视为国家税务总局核定的最低计税价格。
法律依据：
《车辆购置税征收管理办法》第九条
车辆购置税计税价格按照以下情形确定：
1.纳税人购买自用的应税车辆，计税价格为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用，不包含增值税税款；
2.纳税人进口自用的应税车辆：
计税价格=关税完税价格+关税+消费税；
3.纳税人购买自用或者进口自用应税车辆，申报的计税价格低于同类型应税车辆的最低计税价格，又无正当理由的，计税价格为国家税务总局核定的最低计税价格。
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