售楼部不给购房合同银行也没有给购房合同现在房也不交给我们每月我们还着房贷现在我们不还了想要求退房该怎么做

[律师回复] 冻结的原因是什么？。。。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，绝大部分刑事案件均由被告人居住地所在法院负责审理，这一原则同样适用于职务侵占罪这一类别，即被告本人以及相关涉案人员居住地所在法院将作为主要审理机关。
然而，需要指出的是，关于职务侵占罪的司法管辖权问题，实际上可细分为立案管辖和审判管辖两个方面。换言之，在整个诉讼过程中，涉及到多个环节，每个环节都有相应的部门负责行使管辖权。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关法规，对于构成强奸罪的行为，通常判处的刑罚是三年以上十年以下的有期徒刑。
然而，若情节特别严重，例如，对受害人身体造成了重伤、导致其死亡或引发其他极为恶劣的后果，那么可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。这种情况下的具体刑期将会受到罪犯实施犯罪行为的事实、情节及其造成的后果，以及被告是否有悔过自新的态度等诸多因素的影响，最终将由法院依据法律进行公正裁决和处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
若人民法院具有作出取保候审的权利与义务，那么在实际执行中，取保候审事宜通常会涉及到法院及公安机关双方的签字确认。相反，若是由检察院作为有权机构决定采取取保候审措施，则相应的责任会落在检察院以及公安机关身上。在司法实践中，人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人或被告人，均可依法采取取保候审措施：
首先，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人；
其次，可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的犯罪嫌疑人或被告人；
再次，患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审措施也不会引发社会危害性的犯罪嫌疑人或被告人；
最后，在羁押期限届满后，案件仍未得到妥善处理，需要继续采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律体系中，未设立非法侵占罪这一罪名，而是规定了侵占罪。
此外，侵占罪的案件管辖权归属公安机关负责。对于侵占罪的认定标准，通常情况下，应处以二年以下有期徒刑、拘役或并处罚金的刑事责任。侵占罪，即以非法占有为目的，将原本属于他人代为保管的财产、遗忘物或者埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到一定程度，拒绝归还给原所有人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于那些触犯了生产和销售伪劣产品罪行的人来说，其销售金额在5万美元以上但未达到20万美元的，将面临着2年以下的有期徒刑或是拘役惩罚，同时还需要缴纳销售金额的50%至2倍之间的罚款；而如果他们的销售金额达到了20万美元以上但未超过50万美元的话，那么将会被判处2年以上但是不超过7年的有期徒刑，并且同样需要支付销售金额50%至2倍之间的罚款；
最后，如果这些罪犯的销售金额已经高达50万美元以上但未超过200万美元的话，那么他们将会面临7年以上的有期徒刑，并且仍然需要支付销售金额50%至2倍之间的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
若身为村级干部的工作者，在其职务范围内未经授权擅自动用公共资金转借私人、组织或实施非法行径或谋取盈利性质的活动，且涉案款项数目达到一定规模，并且在三个月以上尚未予归还，则极有可能被判定为犯下挪用公款罪。
然而，需要特别强调的是，是否构成犯罪还需结合实际情况，包括具体情节、涉案金额大小以及当事人是否具有归还意愿及相应的偿还能力等多方面因素进行综合考量。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条第一款
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑

[律师回复] 解析：
很抱歉地回答您，不会。赃物的获取和盗窃并非同一性质的犯罪。赃物收集站，在我囯的法律体系中有个专门的称呼——“隐匿、转移、收购、贩卖赃物罪”，它所涵盖的范围包括了对赃物进行隐匿、转移、收购、贩卖等行为，以及其他形式的隐匿、转移行为，只要涉及到的金额达到一定标准，就构成了犯罪。而盗窃则是指以非法占有为目的，秘密窃取他人财物，且涉案金额较大的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
烂尾楼本身并不直接被认定为具有挪用资金罪的性质，然而倘若项目开发商有意将本应用于工程实施的资金转作他用，从而导致施工过程无法顺利推进乃至最终停滞，那么他们便可能会因此而陷入挪用资金罪的嫌疑之中。挪用资金罪乃是由公司、企业或者其他组织中的从业者，在其职权范围内，利用职务之便，擅自挪用所在单位的积蓄资金供私下支取或变相借贷他人，情节严重、期限超过三个月尚未偿还，或者进行非法运营及谋求利益等违法违规行为所引起的法律责任追究机制。
至于是否真正触犯了这一刑法规定，取决于资金挪用事件的具体实践状况和程度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条第一款
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑

[律师回复] 解析：
拾取他人遗失之物并不等同于盗窃犯罪。关于盗窃罪的构成要素主要包括以下几个方面：
首先，盗窃罪所侵犯的客体是公共财产及私人财产的所有权；
其次，从客观方面来看，盗窃罪主要表现为行为人有手段获取价值较高的公私财物或多次实施此类行为的事实；
再次，从犯罪主体角度看，本罪的主体是一般的自然人，只要年满十六周岁并具备刑事责任能力者均可成为犯罪嫌疑人；
最后，从主观方面来看，盗窃罪的成立需要行为人具有明确的直接故意，并且其目的必须是非法占有。由于拾取物品的行为并不包含非法占有的意图，因此不能被视为盗窃犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉及到打架斗殴事件中，若其中一方并未实际参与动手行为，但打人者却导致被害方遭受无辜的轻微伤程度损害，这种情况将被视为违反国家相关的治安管理规定，通常会给予实施打人者五日至十日不等的拘留处罚，并且同时处以罚金以示惩戒，金额为二百元至五百元之间。假设打人者对受害方造成了更严重的身体伤害，例如达到了轻伤乃至重伤的程度，那么该打人者的行为则被视为涉嫌构成故意伤害罪，根据我国刑法的相关规定，此类犯罪行径通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
被害者如能在刑事案件中对罪犯出具谅解书，其减刑最高可达四成之多。而在刑事案件审理过程中，刑事谅解书所展现出的法律效应主要体现在以下几个方面：
首先，对于已经达成和解协议的案件，公安机关有权向人民检察院提出从轻或减轻处罚的建议。
其次，人民检察院亦可根据实际情况，向人民法院提出从轻或减轻处罚的建议。
最后，如果犯罪情节较轻且无需判处刑罚，人民检察院甚至可以做出不起诉的决定。在此基础上，人民法院也会依据相关法律法规，对被告人进行适当的从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在刑事司法程序中，尽管进行了人身保释，但仍然存在着被判定刑罚的可能性。这一措施虽然具有强制性，却并不能证明当事人就是无辜的，更不能保证他必定不会面临刑事惩处。在完成人身保释之后，还需观察犯罪嫌疑人是否确实实施了犯罪行为。若经调查核实确认其确有犯罪事实，那么在将案件移送至检察机关提起公诉之后，即使经过法院的严谨审理，依然有可能被判处刑罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国，洗黑钱行为属于国家公安系统内的经济犯罪侦查局（简称“经侦大队”）所负责。此分队肩负着多个重要职责，包括组织、指导并协调地方公安机关对各类经济犯罪案件进行侦破，参与或者直接承担重大、特别重大经济犯罪案件的侦查任务；
同时，他们还需要对当地的经济犯罪状况进行深入的了解与分析，为制定有效的防范措施和打击策略提供依据；
此外，经侦大队还需指导地方的金融机构、财政税务部门以及其他涉及国计民生的关键性单位，开展相应的安全防范工作。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
将个人银行账户出借他人用于洗钱行为，属于严重违法行为，将面临刑事指控。
根据相关法律规定，这类行为被视为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等所得资金及其收益的来源与性质的行为。对于此类行为人，应依法予以没收其通过犯罪手段获取的财产及收益，同时处以五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在盗窃罪的审判过程中，退赃是衡量罪犯悔罪态度和表现的重要因素之一，这种情况无疑能够对其量刑产生积极影响。
此外，还有一部分特殊情况下的盗窃罪也可根据具体情况获得适当的从轻或者减轻处罚。例如，退赃、退赔的行为，需要结合犯罪的性质、退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等多方面因素进行综合考量，从而有可能获得减轻处罚的机会。在盗窃罪的审判中，还存在着一些酌情减轻处罚的情节，如盗窃近亲属财物的案件，可以考虑给予减轻处罚，但不包括不作为犯罪处理的情形。
另外，如果罪犯积极赔偿受害者的经济损失，并且在赔偿数额、赔偿能力等各方面都表现出诚意，那么也有可能获得减轻处罚的机会。
在法庭上，罪犯自愿认罪也是衡量其悔罪态度和表现的重要标准之一，这一点同样会对其量刑产生影响。对于当庭自愿认罪的罪犯，需要根据犯罪的性质、罪行的轻重、认罪程度以及悔罪表现等多个方面进行综合评估，然后再决定是否给予减轻处罚。当然，依法认定为自首、坦白的情况则不在考虑范围之内。
最后，如果罪犯能够得到受害者或其家属的谅解，那么这也将成为法官在量刑时考虑的重要因素之一。在这种情况下，法官需要结合犯罪的性质、罪行轻重、谅解的原因以及认罪悔罪的程度等多方面因素进行综合评估，然后再决定是否给予减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
宁夏省关于盗窃罪的最新法律法规规定如下：
首先，盗窃案值达到或超过人民币一千元是符合立案标准的；
其次，在两年内进行过三次以上盗窃行为也将构成犯罪；
再者，如果罪犯未经许可侵入到他人家庭生活并与外部环境隔绝的住所实施盗窃，同样会被视为犯罪；
此外，在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物，以及以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为，均属于犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，当单位犯下受贿罪时，其案件是否得以立案的判断依据如下所示：
首先，若单位受贿金额达到十万元人民币以上，那么毫无疑问，这将构成犯罪；
其次，如果单位所涉及的受贿金额尚未达到十万元，然而却出现了以下任意一种情况：
1.刻意挑起纷争，对相关单位或个人施加压力，从而导致恶劣的社会影响；
2.采取强制手段获取他人财物；
3.使得国家或社会公共利益遭受严重损失。在这种情况下，同样可以认定该单位已经触犯了受贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十七条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。
前款所列单位，在经济往来中，在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的，以受贿论，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.关于帮信罪出狱之后，其本人能否继续正常使用其名下的银行账户，答案是肯定的。不过需要注意的是，在这种情况下，所持有的银行卡将会存在一定程度的使用权限受限。
2.对于帮信罪罪犯而言，即便他们最终从监狱中释放，银行卡中所存入的资金仍然可以进行提取操作。
然而，值得注意的是，由于他们曾经因涉嫌帮信罪而遭受过法律的制裁与惩戒，因此在使用银行卡时可能会面临一些额外的限制或规定。
具体来说，如果卡内资金来源于合法途径，那么自然可以进行正常的提现操作；但若这些资金源于非法活动，那么这部分资金将有可能被依法予以没收。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于危险驾驶罪的相关事宜通常由交通警察进行处理和执行。公安局作为司法机关中的重要部分，其下属单位包括交警总队等部门有专门的职责承担起来。当涉及到像危险驾驶罪这一类犯罪行为时，由于该类案件属于刑事范畴并且属于公诉案件的性质，因此公安机关作为主要的侦查机关将会指派下属部门例如交警支队对事件展开立案调查和取证工作。后续经过检察院公诉机关的审查起诉后，将由法院审判机关进行最终的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。