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北京市延庆县小产权房燃气公司供暖物业收取供暖费时每平米40元,合理吗?

10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-11-05 北京
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    1、对于供暖费的收取问题,各地有各地的规定,你需要了解你当地的政策。
    2、举例说明,北京地区,根据北京市住宅锅炉供暖管理规定,供暖期间实行每天24小时连续供暖,保证采暖用户的室内温度不低于16℃。但是对温度低16℃的情况的处理问题上,规定因供暖单位责任造成采暖用户室内温度不足16℃的,责令限期改正;逾期不改的,处1000元以上5000元以下罚款。因此北京地区没有规定出现上述情况可以免交供暖费。
    3、采暖用户无正当理由拒绝缴纳供暖费的,所在地的区、县供热行政主管部门可以责令限期缴纳,逾期仍不缴纳的,按日累计加收应缴供暖费1%的滞纳金;情节严重、拒不缴纳的,供暖单位可以依法向人民法院提起诉讼。
    4、因此,建议你面对这种情况,应及时找有关部门反映争取解决问题而不是以拒交供暖费方式对抗。
    全文
    8 2020-12-09 08:13:27
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
    咨询我
    建议咨询供热办,如有争议可以起诉维权
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    4 2017-11-05
  • 李建成律师
    李建成律师
    依照合约履行
    全文
    5 2017-11-05
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北京市延庆县小产权房燃气公司供暖
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### 1. **主动联系平台**
   - **尽早沟通**:不要等到逾期才联系平台,提前说明情况,表明还款意愿。
   - **说明原因**:提供详细的财务困难证明,如收入减少、疾病等。

### 2. **申请延期还款**
   - **提交申请**:通过平台客服或APP提交延期还款申请,说明延期的原因和期限。
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### 3. **协商还款计划**
   - **提出方案**:根据自身情况,提出可行的还款计划,如延长还款期或减少每期金额。
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### 4. **注意沟通技巧**
   - **保持礼貌**:冷静沟通,避免情绪化。
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### 5. **寻求帮助**
   - **法律援助**:如果平台拒绝合理请求,可以咨询律师或消费者保护机构。
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### 6. **避免以贷养贷**
   - **停止新借贷**:避免通过新贷款偿还旧债,防止债务恶化。

### 7. **了解法律风险**
   - **逾期后果**:逾期可能影响征信,甚至面临法律诉讼。
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### 8. **保持积极心态**
   - **调整心态**:财务困难是暂时的,积极面对问题,寻找解决方案。

### 总结:
主动沟通、提供证明、提出合理方案是申请延期还款的关键。如果平台拒绝,可以寻求法律援助或债务咨询。
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租户有权前往燃气公司申请退还燃气余额。若租户多次欠缴燃气费,构成违约,房东可依据租赁合同追究其责任,甚至解除合同。若合同未明确或约定不清,房东应给予租户合理付款期限。如租户仍未支付,房东可解除合同或提起诉讼追究责任。请确保遵守燃气服务使用规则,维护双方权益。
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