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母亲去世,房产由父亲,儿子,女儿共同继承,房产证变更为这三人名字,后来又遇儿子去世,儿子已婚且育有一子,无遗嘱,此时房产证如何办理

4.9w浏览 匿名 2017-11-05 广西玉林
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律师解答 共1条
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    房管局办理后,房产证上会写明获得房产的原因。
    1、父亲遗嘱赠予儿子,女儿即无权继承。
    2、无遗嘱,按法定继承,子女都有份,如儿子隐瞒多个继承人,则可要求补偿。不过,中国传统女儿外嫁一般是不要老人财产的。
    全文
    3 2017-12-02
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[律师回复] 当时签订的协议是具有法律效应的,原告告你是合法的,原告也有相应的责任。
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。你与原告签订的协议书是在双方自愿的情况下签订的,且不存在违法违规情况,也不违背公序良俗,因此该协议具有法律效力,双方应当履行。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;第一百四十五条规定,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
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