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如果房子是按揭房,还未付完按揭,这时,协议离婚,男方自愿将房子过户给女方,请问过户流程?

帮助5人 1.2w浏览 匿名 2017-11-06 北京
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律师解答 共4条
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务999+人
    咨询我
    您好,具体建议咨询所在地 房管部门。涉及争议,建议委托律师介入处理,维护您的权益。
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    2 2017-11-06
  • 李建成律师
    李建成律师
    需要还款结束
    全文
    4 2017-11-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    只有通过和银行协商来解决。
    1、从婚姻法的角度上讲,如您的房子是在结婚以后购买的,则应该属于夫妻共同财产。即使您的名字没有出现产权证上,您仍对房屋享有权利。即使原贷款人是您先生,银行仍需要您签字同意将该房屋进行抵押,因为您是房屋的共有人。
    2、现实操作过程中,房屋抵押后其过户需要通过抵押权人同意。因此没有银行的同意,你是不可能办理过户的。
    3、是否办理转按揭、转按揭的条件是银行制定的。在您的贷款合同中会有所反映。您可以先查看一下。但我认为即使其他银行可以这么办,您也不能要求这家银行一定这样办从而方便您过户。因为贷款方式是银行确定,是否接收是您决定的。
    全文
    8 2019-01-18
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    咨询当地房产管理部门。
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    2 2017-11-06
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