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我是买方,找中介看房源,与房东见面后谈妥价格,付了"房东"定金2万,次日中介费交1万元,我通过其他人了解到当天与我们交易的并非房本本人,而是原房东的亲戚,他与房东做过房产公证,但是在我们当天签署合同交定金的时候我们明确问他们是不是房东本人,中介与卖方并未告知我方此房产做过公证,我现在要求定金与中介费全部退还,可以吗。能够全部退吗

10w+浏览 匿名 2017-11-06 江苏苏州
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    你们可以与中介进行协商解决,如果不能协商解决,你们可以直接报警,或者是向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。
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    2 2017-12-07
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拆迁补偿谈不妥怎么办?
拆迁补偿谈不妥可以通过协商的方式来解决,也可以通过诉讼的方式解决。如果要提出诉讼的话,那么需要准备好起诉状和相关的证据材料。拆迁补偿谈不妥怎么办,在下文当中有明确的规定。
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宝鸡看守所会见律师收费有什么标准
[律师回复] 解析:
(一)若案件未涉及到财产权益关联,其收费标准则如下所示:每起案件收费范围在800元至10000元人民币之间;
(二)反观涉及财产权益相关的案件,其收费机制将分为两个部分。
首先是基础服务费用,该项固定为每例1000元至2000元人民币。
其次,对于争议财产标的额超过1万元的情况,我们将按照以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:争议标的额在10001元至100000元之间的部分,收费比率为5%至6%;而当争议标的额在100001元至1000000元之间时,收费比率则调整为4%至5%;当争议标的额在1000001元至5000000元之间时,收费比率则降至3%至4%;当争议标的额在5000001元至10000000元之间时,收费比率则进一步降低至2%至3%;当争议标的额在10000001元至50000000元之间时,收费比率则维持在1%至2%;
最后,当争议标的额超过50000001元时,收费比率将降至0.5%至1%。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
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律师会见要提供什么材料给看守所
[律师回复] 解析:
在进行律师前往看守所与犯罪嫌疑人进行会面时,所需提交的相关文件清单包括但不限于以下几个方面:
首先是由委托人签署的正式授权委托书;接下来是律师所在的律师事务出具的具备合法效力的公函;
再者就是专用于律师会见犯罪嫌疑人、被告人的专用介绍信;
此外,还需提供委托人的身份证明复印件以及户口本、结婚证或亲属关系证明等相关文件;
最后,律师本人的执业资格证书也是必不可少的。以上所有文件准备齐全后,便可凭借这些材料向看守所申请会见通知,待收到会见通知及介绍信后,将其提交给看守所,便可顺利完成会见。
值得注意的是,辩护律师有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通讯交流。而其他类型的辩护人,如需进行类似活动,则必须得到人民法院、人民检察院的批准方可进行。对于辩护律师而言,只要持有律师执业证书、律师事务所开具的证明以及委托书或者法律援助机构出具的公函,就有权利要求看守所安排会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,且看守所应在接到请求后,尽快为其安排会见事宜,最晚不得超过四十八个小时。
法律依据:
《律师会见监狱在押罪犯规定》第五条
律师需要会见在押罪犯,可以传真、邮寄或者直接提交的方式,向罪犯所在监狱提交下列材料的复印件,并于会见之日向监狱出示原件:
(一)律师执业证书;
(二)律师事务所证明;
(三)罪犯本人或者其监护人、近亲属的委托书或者法律援助公函或者另案调查取证的相关证明文件。
监狱应当留存律师事务所出具的律师会见在押罪犯证明原件。
罪犯的监护人、近亲属代为委托律师的,律师第一次会见时,应当向罪犯本人确认是否建立委托关系。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第六条
律师会见在押罪犯需要助理随同参加的,律师应当向监狱提交律师事务所出具的律师助理会见在押罪犯的证明和律师执业证书或者申请律师执业人员实习证。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第七条
律师会见在押罪犯需要翻译人员随同参加的,律师应当提前向监狱提出申请,并提交能够证明其翻译人员身份的证明文件。
监狱应当及时审查并在三日以内作出是否批准的决定。
批准参加的,应当及时通知律师。
不批准参加的,应当向律师书面说明理由。
随同律师参加会见的翻译人员,应当持监狱批准通知书和本人身份证明参加会见。
律师会见的内容有哪些
[律师回复] 解析:
依照我国现行相关法律法规之规定,作为执业律师,首次接洽并会见关押中的犯罪嫌疑者时,必须详细询问涉及被委托者的各种事项,如其过往经历、是否曾涉足相关犯罪行为以及案情的大致轮廓等方面。在律师与关押中的犯罪嫌疑人和被告进行会面交流过程中,可以获悉的与案件相关的信息主要涵盖如下几个方面:
首先,犯罪嫌疑人和被告的个人自然状况;
其次,犯罪嫌疑人和被告是否实际实施或者参与到所涉嫌的犯罪活动之中;
再次,犯罪嫌疑人和被告对于案件事实和情节的具体陈述;
此外,犯罪嫌疑人和被告对自身无罪的辩护观点;
最后,被采取强制措施的法律文件是否齐备,程序是否符合法定要求;
同时,被采取强制措施之后,其人身权利和诉讼权利是否遭受侵害;以及其他需要进一步了解的与案件相关的各类情况。
法律依据:
《关于律师会见在押犯罪嫌疑人、被告人有关问题的规定(试行)》第六条
律师会见在押犯罪嫌疑人、被告人,可以依法从事下列执业活动:
(一)向办案机关了解犯罪嫌疑人、被告人涉嫌的罪名;
(二)向犯罪嫌疑人、被告人了解有关案件的情况;
(三)为犯罪嫌疑人、被告人提供法律咨询、代理申诉、控告;
(四)为犯罪嫌疑人、被告人申请取保候审。
第七条
律师会见在押犯罪嫌疑人、被告人时可以了解的有关案件情况包括以下内容:
(一)犯罪嫌疑人、被告人的自然情况;
(二)犯罪嫌疑人、被告人是否实施或参与所涉嫌的犯罪;
(三)犯罪嫌疑人、被告人关于案件事实和情节的陈述;
(四)犯罪嫌疑人、被告人关于其无罪的辩解;
(五)被采取强制措施的法律手续是否完备,程序是否合法;
(六)被采取强制措施后其人身权利及诉讼权利是否受到侵犯;
(七)其它需要了解的与案件有关的情况。
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拆迁条件还没谈妥,凭什么强拆房子?
一、如果拆迁方给出的拆迁补偿不合理,千万别签协议,复议、诉讼都是维权方式,能为你争取到主动的协商地位,能有效提高拆迁补偿。二、不盲从、不附和邻居意见和决定。使是同一片地区拆迁,每个人的情况都会有不一样的地方,补偿也不尽相同。
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没有谈妥就强拆,被拆迁人会因此妥协不维权吗
一、如果拆迁方给出的拆迁补偿不合理,千万别签协议,复议、诉讼都是维权方式,能为你争取到主动的协商地位,能有效提高拆迁补偿。二、不盲从、不附和邻居意见和决定。使是同一片地区拆迁,每个人的情况都会有不一样的地方,补偿也不尽相同。
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征地拆迁
取保候审期间能见人吗现在
[律师回复] 解析:
1、在取保候审期间,被取保候审人可与对方当事人进行个别会面,但务必遵循相关法律法规及规定。例如,未经执行机构许可,被取保候审人不得擅自离开其现居地所在的市区或县级行政区域;若被取保候审人的住处、职业、以及联系方式产生变动,则应在二十四小时内及时向执行机构汇报。
2、对于任何违反取保候审规定的行为,如需采取逮捕措施,可先对犯罪嫌疑人、被告人实施拘留。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
请律师会见拘留收费标准如何计算
[律师回复] 解析:
(一)在审查起诉阶段未涉及财产关系的情况下,律师服务费为每宗案件人民币1,500至12,000元不等;若案件涉及财产关系,则按民事诉讼中代理涉及财产关系类案件的收费标准的70%收取费用,且最低收费不得低于人民币2,000元。
(二)在审判阶段,若案件未涉及财产关系,律师服务费如下:
(1)作为被告人的辩护人,每宗案件收费范围为人民币2,500元至20,000元;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每宗案件收费范围为人民币2,000元至15,000元。而对于涉及财产关系的案件,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准进行收费。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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拆迁条件还没有谈妥,房屋被拆了该怎么办
一、如果拆迁方给出的拆迁补偿不合理,千万别签协议,复议、诉讼都是维权方式,能为你争取到主动的协商地位,能有效提高拆迁补偿。二、不盲从、不附和邻居意见和决定。使是同一片地区拆迁,每个人的情况都会有不一样的地方,补偿也不尽相同。
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晚上律师可以会见吗
[律师回复] 解析:
执业律师通常于夜间无法与被指控犯罪的人士进行会面。
然而,对于一般的刑事案件来说,在侦查阶段的会面并未受到任何类型的限制,只要在正常工作时间内皆可进行会面。
然而,当涉及到危害中国国家安全的罪行、恐怖主义活动以及特别严重的贿赂犯罪等案件时,在侦查期间,辩护律师若欲会见被羁押的犯罪嫌疑人,则必须经过侦查机关的批准。
然而,自案件移交至审查起诉之日起,所有刑事案件的会面将不再受限,具体的会面次数需根据案件办理的实际需求和辩护律师的需要来确定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十五条
犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的,本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。对符合法律援助条件的,法律援助机构应当指派律师为其提供辩护。
犯罪嫌疑人、被告人是盲、聋、哑人,或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人,没有委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。
犯罪嫌疑人、被告人可能被判处无期徒刑、死刑,没有委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。
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交通事故赔偿未谈妥出院怎么办?
如果交通事故的赔偿还没有谈妥对方就已经出院,那么扩大损失的部分,事故中的责任方是可以不予支付的。如果发生交通事故后,事故的责任方对治疗费用有异议,可以拿着调解书以及责任认定书还有复议裁定书向人民法院起诉。
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交通事故
到拘留所会见律师如何收费
[律师回复] 解析:
(一)对于未涉及任何财产关系的诉讼事项,服务费用的标准为:每件诉讼案件的收费范围在800元至10000元之间;而对于那些涉及到财产关系的案件,每件的基本服务费将设定在1000元至2000元之间。若争议财产标的金额超出1亿元,则应按照以下比例逐步递增计算:在争议标的金额介于10,001元至100,000元间的部分,按照百分比为5%至6%之间取中间值进行计算;在争议标的金额介于100,001元至1000,000元间的部分,按照百分比为4%至5%之间取中间值进行计算;以此类推,直至争议标的金额跨过特定数值如500,00000时,按照此部分的百分比为1%至2%之间取中间值进行计算;
至于争议标的金额又超过50000000元之后部分的计算方式,以百分比0.5%至1%之间视情况取其高低两端的数值。
(二)在涉及到不同级别和阶段的诉讼程序中,我们提供的法律服务费用也会有所差异。例如,在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产关系,那么每件案件的服务费用将设定在1500元至12000元之间;
然而,如果案件涉及财产关系,那么服务费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,但最低不得低于2000元。在审判阶段,如果案件不涉及财产关系,那么我们将根据具体情况收取以下费用:作为被告人的辩护人,每件案件的服务费用将设定在2500元至20000元之间;作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每件案件的服务费用将设定在2000元至15000元之间。同样地,如果案件涉及财产关系,那么服务费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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