湖北武汉武昌白沙洲万象新城的房子是经济适用房吗，如果满了5年可以按现在市场价出售吗？为什么网上说2008年以后拿的经济适用房需要交70%的土地收益金？这是真的吗？假如这个房子目前市场价值100万，如果卖了，到我手里还有多少钱？

[律师回复] 一般是设计药物类型不同，保险比例不一样

[律师回复] 解析：
对于涉嫌犯下抢劫罪的被告，若已取得受害人或其家属的谅解书且符合法定的减刑条件，那么他们便具备了申请减刑的资质。
然而需要注意的是，仅凭获得谅解书这一点并不足以保证罪犯必然能够获得减刑。
根据相关法律规定，被判处在管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等不同刑罚阶段的犯罪分子，在服刑期间必须严格遵守监规，积极接受教育改造，展现出真正的悔过之意，或者有立功表现的，例如检举揭发监狱内外的重大犯罪活动，有效阻止他人实施犯罪行为等等，这些都将有助于他们获得减刑的机会。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪的惩治措施如下所述：
首先，对于犯罪分子实行强奸罪的行为，根据其情节轻重，一般的惩处标准为判处三年以上至十年以下的有期徒刑。
其次，若受害者年纪未满十四周岁的幼女，那么施暴者将面临更为严厉的惩罚，即加重处罚。
再者，若犯罪分子在实施强奸过程中出现了诸如情节极其恶劣、多次强奸他人、在公共场合公然进行强奸、以及两人以上共同实施轮奸等情况，并因此导致了其他严重的后果，那么他们将会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于林长洲涉嫌挪用公款犯罪行为所适用的量刑准则，在很大程度上是由其涉及的挪用金额、时间跨度及其最终是否归还等关键要素所决定。
根据我国《中华人民共和国刑法》第三百八十四条的明确规定，倘若某人擅自挪用公款且数额较大，意图从中获取经济利益或者该笔款项已经被挪用了较长时间（超过三个月）却尚未归还，那么他将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；而如果情节更为严重，则可能被判处五年以上有期徒刑。对于那些挪用公款数额特别巨大或者存在其他严重情节的情况，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
值得注意的是，如果挪用公款的行为被用于非法活动，那么量刑将会更加严厉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
申请取保候审时所需缴纳的保证金的最低起始额度定为人民币一千元整。具体保证金的金额应依据案件所在地区的经济发展水平、被告人或犯罪嫌疑人自身的经济状况及案件的性质、情节、社会危害程度及其可能面临的刑事处罚的程度高低等多方面因素进行全面综合考量后予以确定。针对各类案件的具体情况，保证金的数额标准可在人民币一千元至五万元之间进行灵活调整。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
1、请注意，关于盗窃物品价值在人民币1000元以上的情况，即被认定为刑事犯罪。根据中国现行《中华人民共和国刑法》的相关规定，此类盗窃行为将被判定为盗窃罪，通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还可能被判处罚款。具体而言，该法典明确指出，对于盗窃公私财物，数额达到较大标准，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情形的，应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金；若数额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处罚金或没收财产。
2、需要强调的是，构成盗窃罪需满足以下几个要素：
首先，犯罪主体必须是一般的自然人或法人；
其次，犯罪客体是对公私财物所有权的侵犯；
再次，犯罪主观方面必须是直接故意，并且具有非法占有他人财物的意图；
最后，犯罪客观方面则表现为实施了盗窃公私财物的行为，且数额较大，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情形。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] ＠我想落户武汉，需要在哪办理？公安户籍科那边办理

[律师回复] 你好，是咨询什么民事案件，稍后给你咨询解答你好，这边是刑事案件还是行政案件

[律师回复] 您好，正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费。

[律师回复] 解析：
首先，关于没有牵涉到任何财产权益纠纷的法律事务，我们采取以下收费标准：每起案件的代理费用在人民币800元至10000元之间不等；
然而，如果该案件涉及到了财产权益方面的问题，那么每起案件的基础服务费将定位在人民币1000元至2000元之间。当争议财产标的金额超过1万元时，我们会根据以下比例进行分段累计计算。
具体来说，争议标的金额在10001元至100000元之间的部分，其计费比率为5%至6%；而争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分，其计费比率则为4%至5%；以此类推，直至争议标的金额达到5000001元及以上的部分，其计费比率为0.5%至1%。
其次，对于审查起诉阶段的法律事务，无论是否涉及财产权益纠纷，我们都将收取如下费用：对于不涉及财产权益纠纷的案件，每起案件的代理费用在人民币1500元至12000元之间不等；而对于涉及财产权益纠纷的案件，我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行，但是最低收费不得低于人民币2000元。
最后，关于审判阶段的法律事务，我们也有相应的收费标准：对于不涉及财产权益纠纷的案件，我们将根据不同角色的需要收取不同的费用：作为被告人的辩护人，每起案件的代理费用在人民币2500元至20000元之间不等；而作为自诉人或被害人的诉讼代理人，每起案件的代理费用在人民币2000元至15000元之间不等；
至于涉及财产权益纠纷的案件，我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
侵占罪的立案标准如下所述：
首先，必须确定被他人非法霸占的物品是否属于遗忘物、代理保管物或埋藏物；
其次，需要详细查明被他人非法占据的那部分物品的金额究竟是否已经达到了一万元人民币之数；
最后，需要核实该占有人在占用之前是否明知这是他人财产并且收到相关的诚挚提醒要求返还，然而他却依然拒绝归还，如果符合上述所有条件，那么该占用人就可能会面临侵占罪的指控，接受相应的刑罚处罚。具体来讲，侵占行为人将面临最短两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚，而如果涉及到的金额巨大或存在其他严重情节的情况，则其可能会遭受更为严厉的处罚，即两年以上但最长期限为五年以下有期徒刑，同时还要承担缴纳罚金的重任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
通常情况下，我们的收费标准可按以下方式进行分类与规定：
1、按件数计费制：
（1）在侦查阶段，每项调查工作收费标准为2000至6000元不等；
（2）在审查起诉阶段收取的费用相应提升至6000到16000元之间；
（3）而在审判阶段，每宗案件的收费标准则在6000至33000元之间浮动。
2、计时收费制：
根据服务时间的长短，每小时的收费标准一般在200至3000元之间。
3、对于涉及刑事案件且案情重大或复杂的情况，我们可以在不超过上述规定标准的1.5倍范围内，与客户协商并确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌触犯法律之人民警察所发生之违法行为，每位公民或相关组织均享有权利，可向人民警察机构或者人民检察院、行政部门提出检举与控告。接受这些投诉的有关机关必须迅速展开调查处理，且将最终结论传达给举报人和控告人。
此外，任何公民或组织都有权对人民警察的违法行为提出检举和控告，而受理这些投诉的机关也应立即展开调查，并将调查结果通知举报人和控告人。对于依法进行检举和控告的公民或组织，任何人均无权加以压制。
同时，公安机关亦设立了督察制度，以对其内部的人民警察在执行法律、法规以及遵守纪律方面的情况进行全面的监督。
法律依据：
《中华人民共和国人民警察法》第四十六条
公民或者组织对人民警察的违法、行为，有权向人民警察机关或者人民检察院、行政检举、控告。
受理检举、控告的机关应当及时查处，并将查处结果告知检举人、控告人。
对依法检举、控告的公民或者组织，任何人不得压制。
第四十七条
公安机关建立督察制度，对公安机关的人民警察执行法律、法规、遵守纪律的情况进行监督。

[律师回复] 解析：
在《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二中明文规定了，针对所谓的“帮助信息网络犯罪活动罪”，即该类犯罪通常需面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时还需要被处以罚金或者单独执行罚。
然而，实际判刑时将综合考量多种犯罪情节，例如涉案金额大小及所引发的社会影响等多方面因素，然后再做出理智且公正的裁决。若行为人具备从轻、减轻甚至是免于刑事处罚的情节，那么法院便有可能根据这些事实依据，依法作出相应的判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

[律师回复] 解析：
1.按案件环节计费：
（1）在侦查阶段为您提供法律咨询服务并代理申诉、控告，同时帮助申请取保候审，每项费用为人民币1500-10000元；
（2）在检察院审查起诉阶段提供协助收取同样费用，即每次费用为2000-10000元；
（3）若案件进入一审阶段，我们将按照程序收取相应费用，即每项费用为3000-30000元。对于代理刑事自诉案件或者作为被害人代理人的情况，我们会根据上述标准适当降低收费。
2.计时收费方式：我们也可以采用计时收费的方式来处理代理刑事、民事、行政诉讼案件及国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉等事项。具体的计时收费标准为每小时200-3000元。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在坦洲镇区域内，对于取保候审手续的处理往往是在本地的公安部门进行操作的。犯罪嫌疑人和他们的亲属可向坦洲镇属下的民警所或刑事警察支队提交相关申请，然后由负责该案件的执法机构根据具体情况来决定是否予以批准。
然而，取保候审的决定必须严格遵循《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 您好，初犯的话，缓刑

[律师回复] 你好，没有下发文件么？

[律师回复] 您好！找政府部门了解具体政策。