朋友想申请抵押担保，不知道借贷的条件是什么，所以请问一下住房抵押担保借贷的条件是什么的呢

住房贷款申请资料：
　　
1.身份证件;
　　
2.婚姻状况证明;
　　
3.还款能力证明，收入证明;
　　
4.已支付购房首付款的证明文件;
　　
5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
　　
6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
　　
7.银行要求提供的其他资料。