律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我叔叔之前用公积金贷款买房子,但是后面他公积金还不起了,所以我想了解最高人民法院关于强制执行住房公积金的问题

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-11-07 浙江温州
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    最高人民法院对此没有明确规定,但是被执行人的住房公积金应当有条件的予以强制执行。
    《住房公积金管理条例》的根本目的在于加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民地居住水平。也就是说,住房公积金是一种由职工所在单位和在职职工共同缴存的长期住房储金。它是为了保障和提高城镇居民最低居住条件而设的,只有在购买、建造、翻修、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例时才可以提取。住房公积金是由国家强制收缴管理的作为职工的一种基本生活住房保障的资金。所以住房公积金的首要任务是满足被执行人的基本生活住房保障。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条、第六条也规定被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用,生活必需的物品不得查封、扣押、冻结。被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
    由此可以看出法律的人性化,照顾被执行人的基本生活。但对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行,这是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定。综合第五、六、七条可见保护被执行人的基本生活但不能超过基本生活,也就是不能让被执行人满足基本生活后逃脱法律的制裁。
    全文
    8 2017-11-07
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有关住房公积金提取条件及流程的问题
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的2、离休、退休的3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还自住住房贷款本息的(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的。
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机动车交强险赔偿限额有标准吗
[律师回复] 解析:
在涉及交通事故责任划分时,交强险的赔偿额度会有所不同。
具体来说,共有两种情况需要注意:
第一种情况是车辆所有人承担主要责任,这时的交强险赔偿额度将分为以下几个方面:
死亡或残疾方面,最高赔偿金额为11万元人民币;
医疗费用方面,最高赔偿金额为1万元人民币;
对于财产损失的赔偿,最高金额为2千元人民币。
而在另一种情况下,即车辆所有人不承担主要责任,那么交强险的赔偿额度也会相应调整。
在这种情况下,死亡或残疾方面的最高赔偿金额为11000元人民币;
医疗费用方面的最高赔偿金额为1000元人民币;
至于财产损失的赔偿,最高金额仅为100元人民币。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。
第二十二条
有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿:
(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;
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(三)被保险人故意制造道路交通事故的。
有前款所列情形之一,发生道路交通事故的,造成受害人的财产损失,保险公司不承担赔偿责任。
第二十三条
机动车交通事故责任强制保险在全国范围内实行统一的责任限额。
责任限额分为死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额以及被保险人在道路交通事故中无责任的赔偿限额。
机动车交通事故责任强制保险责任限额由国务院保险监督管理机构会同国务院公安部门、国务院卫生主管部门、国务院农业主管部门规定。
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高利贷担保人问题
你借钱给张三,并不影响你在张三与李四借款合同中的保证人地位,若张三到期不能履行对李四的债务,要视你是一般保证人或者连带保证人,须对李四承担清偿责任。另外,高利超出同期银行贷款利率4倍的部分,会得不到法律的支持。
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金融保险
深圳社保缴纳基数最低标准是多少
[律师回复] 解析:
养老保险缴费基数:
在上个自然月内,参保员工所应获得的总薪酬。
该金额的最大值设定为前年我省全口径计算的城镇单位就业人员月均收入(6756元)的三倍;
而最小值则为本市现行的最低工资标准。
生育保险缴费基数:
在上个自然月内,参保员工所应获得的总薪酬。
该金额的最高值设定为深圳市上一年度在岗职工月均收入的三倍;
而最小值则为本市现行的最低工资标准。
工伤保险缴费基数:
在上个自然月内,参保员工所应获得的总薪酬。
该金额的最大值设定为前年我省全口径计算的城镇单位就业人员月均收入(6756元)的三倍;
而最小值则为本市现行的最低工资标准。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
第六十条
用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费,非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。
职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴,用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。
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吸毒人员强戒后社区康复由谁办
[律师回复] 解析:
为了给予吸食毒品的人群以援助和支持,我国提出并实施了多种戒毒康复模式,包括但不限于以下几种方式:
首先,自愿戒毒疗法。
这一模式旨在激发吸食毒品者心目中潜在的自强意识,进而促使他们坚决地与其过去的吸毒行为进行切割。
为此,我国建立了相关的治疗机构,例如戒毒医疗中心等,这类机构为有意愿参与的吸毒者提供长达一个月乃至更久的戒毒治疗及康复服务。
其次,强制戒毒。
强制戒毒所是专门用于对吸毒者进行强制戒毒的场所,由公安机关负责管理。
对于那些不适宜进入强制戒毒所的吸毒者,则会采取社区戒毒的方式,由负责社区戒毒工作的城市街道办事处或乡镇人民政府提供必要的协助、教育以及监督,确保社区戒毒措施得以有效执行。
最后,戒毒康复。
对于已经从强制隔离戒毒所释放出来的人员,强制隔离戒毒的决定机关有权要求他们接受最长不超过三年的社区康复。
在此期间,戒毒人员可以选择自愿居住在戒毒康复场所,通过参加生产劳动来实现自我价值的提升。
同时,戒毒康复场所也应按照国家劳动用工制度的规定,向戒毒人员支付相应的劳动报酬。
法律依据:
《禁毒法》第三十一条
国家采取各种措施帮助吸毒人员戒除毒瘾,教育和挽救吸毒人员。
吸毒成瘾人员应当进行戒毒治疗。
吸毒成瘾的认定办法,由国务院卫生行政部门、药品监督管理部门、公安部门规定。
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成都公积金提取常见问题
1、装修房屋能否提取住房公积金?按照国家有关规定,大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
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食品经营超范围经营最新处罚规定是什么
[律师回复] 解析:
对于超越食品经营许可证所批准范围进行经营活动的行为,将会面临如下的法律惩处:
若食品经营许可证中所确认的许可内容发生任何变更,而食品生产或销售商未能按照相关法规要求及时提出并进行相应的经营许可变更申请,那么主管该审批事务的食品药品监督管理机构有权责令其限期纠正这一违法行为,同时给予相应的行政警告处分;
如若在规定期限内仍未能有效整改,则将被处以2000元人民币至1万元人民币之间的罚款。
法律依据:
《食品经营许可管理办法》第四十九条
违反本办法第二十七条第一款规定,食品经营许可证载明的许可事项发生变化,食品经营者未按规定申请变更经营许可的,由原发证的食品药品监督管理部门责令改正,给予警告;
拒不改正的,处2000元以上1万元以下罚款。
违反本办法第二十七条第二款规定或者第三十六条第一款规定,食品经营者外设仓库地址发生变化,未按规定报告的,或者食品经营者终止食品经营,食品经营许可被撤回、撤销或者食品经营许可证被吊销,未按规定申请办理注销手续的,由原发证的食品药品监督管理部门责令改正;
拒不改正的,给予警告,并处2000元以下罚款。
快速解决“公司经营”问题
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公路限高法律规定最新内容是哪些
[律师回复] 解析:
根据相关法规,高速公路、一级公路以及二级公路的限高架设置标准必须不小于5米;
对于三级公路及四级公路而言,其限高架设置的最低标准则是不能低于4.5米。
值得注意的是,这里所提及的5米和4.5米,都是指机动车车道的限定净高范畴。
在公路的规定净高领域内,所有可能影响行车安全的障碍物都应当被排除在外,这其中便涵盖了道路交通标志与限高架。
至于人行道、自行车道及检修道的限定净高,则为2.5米。
然而,在同一条公路上,所有限高架的高度应保持一致,且其高度设定需依据该公路的最高限速进行调整。
法律依据:
《中华人民共和国公路法》第五十条
超过公路、公路桥梁、公路隧道或者汽车渡船的限载、限高、限宽、限长标准的车辆,不得在有限定标准的公路、公路桥梁上或者公路隧道内行驶,不得使用汽车渡船。
超过公路或者公路桥梁限载标准确需行驶的,必须经县级以上地方人民政府交通主管部门批准,并按要求采取有效的防护措施;
运载不可解体的超限物品的,应当按照指定的时间、路线、时速行驶,并悬挂明显标志。
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公积金购房要注意哪些问题?
1、注意房屋产权2、注意买房的价格3、注意房屋地段、环境4、注意房屋设计5、不能只买便宜不买贵的6、注意购房合同7、注意房屋物业,8、注意房屋资格审查。
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监外执行收监后剩余刑期收监如何计算
[律师回复] 解析:
1、关于监外执行刑期的计算问题,我们需要明确指出,监外执行的刑期是应当服刑期限之内的一部分,且监外执行的时间与刑期存在等价兑换关系,即监外执行的每一天都可以折算为刑期中的一天。
因此,若罪犯在监外执行期间又被收监,那么相应的刑期将会继续计算。
2、然而,对于那些因不满足暂予监外执行条件而采取贿赂或其他非法手段获取暂予监外执行机会的罪犯来说,他们在监外执行期间所度过的日子将不会被计入到实际执行的刑期中。
3、此外,如果罪犯在暂予监外执行期间擅自逃离监管场所,那么这段时间也同样不会被计入到实际执行的刑期中。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百六十五条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:
(一)有严重疾病需要保外就医的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的。
对被判处无期徒刑的罪犯,有前款第二项规定情形的,可以暂予监外执行。
对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯,或者自伤自残的罪犯,不得保外就医。
对罪犯确有严重疾病,必须保外就医的,由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。
在交付执行前,暂予监外执行由交付执行的人民法院决定;
在交付执行后,暂予监外执行由监狱或者看守所提出书面意见,报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。
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法院执行调解结案费用原告付有何法律依据
[律师回复] 解析:
执行费用由被告承担。
人民法院在处理执行案件过程中,将依法征收申请执行费。
在执行案件立案接受阶段,无论何时,执行法院均不得预先向申请执行人收取申请执行费。
执行法院根据申请执行人所申请执行的标的额,依据相关法律法规的规定,精确计算出全案的申请执行费总额,并从首期已执行的款项中进行收取。
收取的申请执行费将被计入应执行的标的金额之中,与生效法律文书所确认的债务共同执行。
当执行法院对案件作出中止或终结执行的裁定时,将以执行到的执行款项作为基础,依照规定的标准计算出该案应收取的申请执行费总额。
对于多收取的申请执行费,执行法院会及时地退还给申请执行人。
法律依据:
《人民法院诉讼费用交纳办法》第十三条
原告自接到人民法院预交诉讼费用通知的次日起七日内预交;
反诉案件,由反诉当事人在提出反诉的同时预交案件受理费。
预交确有困难的,可在预交期内向人民法院申请缓交。
当事人在预交期内未预交又不提出缓交申请的,按自动撤回起诉处理。
上诉案件的诉讼费用,由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。
双方当事人都提出上诉的,由上诉的双方当事人分别预交。
上诉人在上诉期内未预交诉讼费用的,人民法院应当通知其预交。
上诉人在接到人民法院预交诉讼费用的通知后七日内仍未预交又不提出缓交申请的,按自动撤回上诉处理。
申请执行等费用由申请人在提出申请时预交。
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想知道物业纠纷问题谁解决?
当产生物业纠纷问题时,可以要求物业管理公司提供解决办法,也可以由第三人进行调解,一般是民间调解、行政调解、司法调解这三种。也可以向人民政府投诉,提起诉讼或者是仲裁。
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房产纠纷
工人工资最多托欠几个月
[律师回复] 解析:
薪资应当定期进行发放,即每个月至少支付一次,否则将构成违反法律规定的行为。
例如,如果本月的薪资未能按时在当月发放,而是在第三个月才予以支付的话,那么这就是一种违法现象。
值得注意的是,这种违法行为的追诉时效为两年,因此,若这种情况发生在过去的两年之内,当事人仍可向当地劳动保障部门提出投诉。
另外,对于离职结算的情况,劳动者在完成所有工作交接之后的15天内,应与用人单位进行薪资结算事宜。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
第四十四条
有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:
(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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房屋实测面积与合同面积差额谁补
[律师回复] 解析:
商品房的现实面积与合同中约定的面积存在严重差异时,如果误差的绝对值在3%之内,则须依据实际情况结算房价款项;
若误差的绝对值超过了3%,消费者则有权利选择取消合同并要求返还已然支付的购房款项及其对应的利息部分;
倘若消费者仍决定想要继续履行合同,可以依照常规按面积误差的比例以及双方事先约定的价格来决定是由购买方进行相应的补充、卖方独自承担责任、卖方进行退款或者双倍退还等处理方式。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;
(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;
超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;
绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
房产纠纷法院判决书如何申请强制执行
[律师回复] 解析:
在司法审判过程结束之后,若有一方未按照既定的裁判结果行事,那么他方便有权向法庭提出强制执行的请求。
当进入了强制执行这一环节时,该方同样可以向法院申请对涉案房屋进行公开拍卖处理。
在完成房屋拍卖之后,所得的收益会按法定继承顺序加以分配。
倘若法院的判决已经明确了房屋的所有权归属,那么便可依据这份具有法律效力的判决书,直接前往房地产管理部门办理相关的产权变更手续,无需再次经历繁琐的拍卖流程。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百五十条
强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。
被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。
强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;
被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。
拒不到场的,不影响执行。
被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。
执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。
被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。
因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。
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