夫妻双方婚后购房，只写男方和男方爸爸名字，离婚后怎么分配

双方补充协议只签字是否有效要看具体情况。如果是自然人的话，本人签了字但没有按手印的，该补充协议仍然有效；但是如果是公司的，就需要盖上公章，或者是根据合同约定的内容，有法定代表人的签字也有效。

男女双方只要不构成重婚行为，双方未结婚只是临时以夫妻名义共同生活的就算是姘居，严重的只算非法姘居。双方确认结婚意向可以及时在符合条件内进行登记结婚就行，若双方无意想结婚的就及时分开。姘居是可以自由撤销的，严格来说不算违法。

合同生效的条件：1、当事人具有相应的民事行为能力2、不违反法律和社会公共利益3、合同必须具备法律所要求的形式

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

要结合具体情况来看，如果当时把房屋赠与给女友时，房产赠与办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移。这种情况下，即使日后男女并未结婚，男方也无法向女方要回房子。不过，男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时，该赠与合同即生效”的条件，也就是附条件赠与，那么，这个合同只有在双方结婚时才能生效。分手就可以要回房子。