商业房屋租赁合同快到期了，房东又易主了，再续签合同时，二房东提成苛刻条件，租金从3800涨到5800再每年递增百分之十，而且还不让转让，又收押金8万，这些合理吗？尤其是收押金8万

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。