律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
哪些二手房买卖有风险？
一键咨询
为您推荐
二手房买卖手续有何风险？
房屋本身方面的风险。1、对房屋所在片区考察不仔细。2、房屋有严重的质量问题。3、房屋产权问题。中介方面的风险1、中介公司不让购房者与房主见面，从中赚取差价。2、中介公司有意隐瞒房屋所在地段不利于购房者的规划情况和房屋质量问题。3、签订不公平合同。4、中介公司操作流程不规范。
10w+浏览
房产纠纷我给别人背的车，现在他还在还贷款，我想咨询一下，是签免责协议，还是买卖合同，他出了任何事与我无关
[律师回复] 你好，还是把车过给别人吧
4.6w浏览
快速解决“合同事务”问题
门店效益不好 想给员工降薪或者降提成 但是跟员工签有劳务合同 这种情况 我如果降薪 有法律风险吗
[律师回复] 这种情况下给员工降薪或降提成存在法律风险。
如果与员工签订的劳务合同中明确约定了工资或提成的标准和计算方式，未经员工同意擅自降薪或降提成，可能构成违约。员工可能依据合同和相关法律规定，要求您按照原约定支付工资或提成，并可能向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，要求您补足差额甚至可能要求支付经济赔偿金。
如果确实因为门店效益问题需要调整员工薪酬，建议您与员工进行充分的沟通和协商，取得员工的理解和同意，并签订书面的变更协议。
如果与员工签订的劳务合同中明确约定了工资或提成的标准和计算方式，未经员工同意擅自降薪或降提成，可能构成违约。员工可能依据合同和相关法律规定，要求您按照原约定支付工资或提成，并可能向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，要求您补足差额甚至可能要求支付经济赔偿金。
如果确实因为门店效益问题需要调整员工薪酬，建议您与员工进行充分的沟通和协商，取得员工的理解和同意，并签订书面的变更协议。
3.7w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房买卖手续有何风险
房屋方面的风险。1、对房屋所在片区考察不仔细。2、房屋有严重的质量问题。3、房屋产权问题。中介方风险1、中介公司不让购房者与房主见面，从中赚取差价。2、中介公司有意隐瞒房屋所在地段不利于购房者的规划情况和房屋质量问题。3、签订不公平合同。4、中介公司操作流程不规范。
10w+浏览
房产纠纷
二手房交易过程中，买卖双方已经签了买卖合同交了中介费，但是由于买方违约交易停止，卖方的中介费能退吗？
[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话来咨询
4.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房买卖风险有哪些？
在购买二手房的时候，主要的风险来自于三方面，包括产权风险、资金风险以及二手房本身质量的风险。其中，尤其要注意二手房的抵押贷款情况，此时需要二手房房主先从银行将二手房解押出来，取得了二手房的不动产权证之后，那么才能购买，这样也是降低自身风险的一种方式。
10w+浏览
房产纠纷
送外卖工伤怎么索赔
[律师回复] 要是你在送外卖的路上摔了一跤，被官方认定是工伤的话，那么你就有权利找你所在的公司去要求赔偿。
首先，我们得先去申请工伤认定，这个一般都是由公司来办的，他们需要在事故发生之后的30天内提交申请。但是如果公司没有按时提交的话，那你自己也可以在一年之内去申请。等到工伤认定下来以后，我们还需要做个劳动能力鉴定，看看你到底受到了多大程度的伤害，然后再根据这个结果来确定你的伤残等级。接下来，你就可以根据你的伤残等级，拿到医疗费、护理费、停工留薪期工资、还有一次性的伤残补助金等等这些赔偿了。如果你和公司商量赔偿的事情谈不拢的话，那你还可以去申请劳动仲裁。
首先，我们得先去申请工伤认定，这个一般都是由公司来办的，他们需要在事故发生之后的30天内提交申请。但是如果公司没有按时提交的话，那你自己也可以在一年之内去申请。等到工伤认定下来以后，我们还需要做个劳动能力鉴定，看看你到底受到了多大程度的伤害，然后再根据这个结果来确定你的伤残等级。接下来，你就可以根据你的伤残等级，拿到医疗费、护理费、停工留薪期工资、还有一次性的伤残补助金等等这些赔偿了。如果你和公司商量赔偿的事情谈不拢的话，那你还可以去申请劳动仲裁。
3.9w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
哪些二手房买卖有风险？
第一种、产权不明确的二手房，第二种、被查封的二手房，第三种、违章建筑的二手房，第四种、鉴定为危房的二手房，第五种、特殊性质的二手房，房子作为一家人的共同寄托，该忌讳的还是应该引起重视，购二手房时，房子的彩光、氛围以及高度等都应该考虑，购二手房时，一些不符合法律规定的房子不要买。
10w+浏览
房产纠纷现在柳州二次结婚还需要带离婚证嘛
[律师回复] 在柳州，二次结婚通常是需要携带离婚证的。这是为了证明您当前的婚姻状况，确保婚姻登记的合法性和准确性。
4.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
问题紧急？在线问律师 >
7007 位律师在线，高效解决问题
如何防范二手房买卖风险？
1、明晰主体资格和房屋产权归属。2、完善合同条款，规避房贷风险。3、尽量与售房人接触协商，没有产权证的二手房慎买。4、购买出租二手房，必须先取得承租者的书面放弃优先购买声明。
10w+浏览
房产纠纷我的第一份三年合同是4千十绩效之类的，第二份五年合同因法律知识欠缺被公司改为2360加绩效之类，因当时有口头承诺保底工资6千多且一直未变就签了，现公司效益不好，重新定工资方案将原来的工资降低五佰又拆分计件和绩效，我原来是司机现司机的事少普工的事多，就尽安排普工的事，不接受就扣绩效，且将原来的绩效份额加大，即不服从就扣得多，是否能申请仲裁或者能否争取陪尝
[律师回复] 我的第一份三年合同是4千十绩效之类的，第二份五年合同因法律知识欠缺被公司改为2360加绩效之类，因当时有口头承诺保底工资6千多且一直未变就签了，现公司效益不好，重新定工资方案将原来的工资降低五佰又拆分计件和绩效，我原来是司机现司机的事少普工的事多，就尽安排普工的事，不接受就扣绩效，且将原来的绩效份额加大，即不服从就扣得多，是否能申请仲裁或者能否争取陪尝
3.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题