律图审稿专业委员会3轮严审
我有个朋友，他父亲去年去世了，他父亲的房产由他和他母亲继承，他母亲岁数大了，上下楼不方便，他想把房子卖掉，换套有电梯的房子，请问房产遗产继承再交易要怎么交税？
802浏览
匿名
2017-11-09
佳木斯
问题相似？点击查看诊断报告~
律师解答
暂无律师回复
热门问答·婚姻家庭
问题没解决?125200人选择咨询律师
房产遗产继承再交易要怎么交税？
一键咨询
为您推荐
离婚的财产再交易交税要吗
不需要交税的，因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让税费。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
10w+浏览
婚姻家庭诉讼保全受理费由谁承担
[律师回复] 法律分析：
诉讼保全受理费的承担较为复杂，申请人先预交，最终由申请人或败诉方承担。若申请错误致被申请人受损，申请人要赔偿，可能承担受理费；若申请无误且保全有效，败诉方需承担相关费用。例如，在财产纠纷案件中，申请人申请保全对方财产，若最终自己败诉，就需承担受理费等费用；若申请正确且胜诉，对方则需承担。
提醒：
申请诉讼保全时要谨慎，确保申请合理合法，避免因申请错误给他人造成损失而需承担费用。不同案件情况不同，最终承担方需依据具体法律规定和诉讼结果确定，建议咨询专业律师以明确自身责任。
诉讼保全受理费的承担较为复杂，申请人先预交，最终由申请人或败诉方承担。若申请错误致被申请人受损，申请人要赔偿，可能承担受理费；若申请无误且保全有效，败诉方需承担相关费用。例如，在财产纠纷案件中，申请人申请保全对方财产，若最终自己败诉，就需承担受理费等费用；若申请正确且胜诉，对方则需承担。
提醒：
申请诉讼保全时要谨慎，确保申请合理合法，避免因申请错误给他人造成损失而需承担费用。不同案件情况不同，最终承担方需依据具体法律规定和诉讼结果确定，建议咨询专业律师以明确自身责任。
3.8w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
父母离异大学费用谁承担会坐牢
[律师回复] 1. 父母离婚后，大学费用通常由父母商量分担。若离婚时未约定大学费用承担，父母有抚养教育子女责任，应按各自经济实力和子女实际需求分摊费用。
2. 从法律看，此情况不算犯罪行为，不会坐牢。但一方拒不履行抚养义务且情节严重，可能触犯遗弃罪，要受刑事处罚。
3. 父母应负责协商解决大学费用承担问题，保障子女受教育权。协商无果时，可通过诉讼解决。
2. 从法律看，此情况不算犯罪行为，不会坐牢。但一方拒不履行抚养义务且情节严重，可能触犯遗弃罪，要受刑事处罚。
3. 父母应负责协商解决大学费用承担问题，保障子女受教育权。协商无果时，可通过诉讼解决。
3.2w浏览
离婚净身出户还需要承担什么
[律师回复] 离婚后选择净身出户，这并不意味着就可以摆脱所有的法律责任与义务。在婚姻存续期间要是有共同债务的话，即便已经净身出户，那也很有可能得对这些债务承担连带清偿的责任。这里要注意，除非债权人明确表示放弃对该方的债权，不然就跑不掉。要是有子女抚养方面的问题，就算没分到财产，也得承担起抚养子女的法定义务，像得按时支付抚养费之类的，得一直到子女成年或者能够独立生活才行。而且，如果离婚是因为一方有过错，像是重婚或者虐待等情况，那无过错方在离婚的时候是可以主张损害赔偿的，就算是净身出户的那一方，也不能免除这个赔偿责任。总而言之，离婚净身出户这件事，并不能让一个人就完全不用承担任何法律责任，得根据具体的情况来综合判断，然后去承担相应的义务。就好比一个人虽然在财产上没有了，但在对子女的抚养和对债务的处理等方面，还是有责任要尽的。
4.4w浏览
朋友开公司 要我身份证 说少交税 什么意思
[律师回复] 这种做法是违法的，可能涉嫌偷税漏税。不要将身份证随意出借，应明确拒绝朋友，避免给自己带来法律风险。若已出借，应尽快收回并要求朋友纠正错误行为。
4.7w浏览
房产交易中交哪些税
一手房要交契税,90平方以下交1%、以上交1、5%。还要交维修基金105元/平方。二手房也要交契税，第1套90平方以下交1%、以上交1、5%。如果是2套房，要交3%，同时还有营业税。5、6%（满五年免交），个人所得税1%（过五年且唯一能免），还有中介费。
10w+浏览
房产纠纷你好，我是租车行的员工，有公司给我开的员工证明，我联系的客户租车发生了交通事故，现在租车行要求我承担停运费，合理吗
[律师回复] 这不合理。你是员工，按职务行为处理，不应由你承担停运费。可让租车行找肇事客户。若车行坚持，你可据理力争或寻求劳动仲裁帮助。
3.9w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
你好律师，我微信与个人交易4400块钱，对方收款后不发货也不退款，两次违约，怎么办
[律师回复] 可先与对方协商，要求发货或退款。若协商不成，收集证据，如聊天记录、转账记录等，向法院起诉，通过法律途径解决。
4.7w浏览
房产交易中交哪些税?
一手房和二手房都要要交契税，90平方以下交1%、以上交1、5%。如果是2套房，要交3%，同时还有营业税。5、6%(满五年免交，个人所得税1%(过五年且唯一能免，印花税0.05%。二手房里有产权证的五年内卖出就要交纳营业税。5、55%，个人所得税1%，建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税。
10w+浏览
房产纠纷想了解，公司被起诉联系人是我我需要承担什么责任
[律师回复] 公司被起诉，联系人一般无需承担责任。但如果涉及自身行为导致，可能要担责。建议积极配合诉讼，及时与公司沟通，了解具体情况并协助处理。
4.9w浏览
快速解决“公司经营”问题
个人所得税子女教育小升初的开始时间是选初一开始时间吗
[律师回复] 个人所得税子女教育扣除，小升初的开始时间应选初中入学时间。这符合规定，如实申报即可，无需特别纠结初一具体开始时间。
3.8w浏览
不动产非公证继承
[律师回复] 不动产非公证继承，可由继承人直接办理。首先准备相关材料，如身份证明、亲属关系证明等。其他继承人需明确表示放弃继承。最后到不动产登记部门办理过户手续即可。若有争议，可通过诉讼解决。
3.9w浏览
你好开完庭法院说继续取保候审是什么意思
[律师回复] 这意味着庭审后法院决定让嫌疑人在一定期限内继续保持取保候审状态。可能是案件情况还需进一步审查，嫌疑人应遵守取保规定，等候法院后续通知。如有疑问可与法院沟通。
4.9w浏览
遗产税怎么交？哪些财产要交遗产税？
不需要缴纳，我国没有遗产税的税种，我国遗产税还没有开征。我国目前从未发布遗产税相关条例或条例草案。
10w+浏览
婚姻家庭赠予房产需要缴纳哪些税费？
[律师回复] 赠予房产主要涉及契税，税率一般为 3%。此外可能有印花税等少量税费。具体可咨询当地税务部门，按规定缴纳即可。
3.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
离了婚户口在男方家，我手上有自己的户口面页可以再婚领证吗
[律师回复] 一般可以。但最好将户口迁回或办理分户，以免后续可能出现麻烦。可凭户口页等材料去办理再婚领证。具体可咨询当地婚姻登记处。
3w浏览
我被车子撞了之后人家就给我报给保险公司了我的工资超过了国家标准的不交税的钱然后保险公司就拿这个说是想少陪我这个怎么办
[律师回复] 这不合理，工资超国标与赔偿无关。可与保险公司协商，不行就起诉，准备好相关证据，如工资证明等，依法维护自身权益。
5w浏览
想了解，母亲去世后，父亲在婚，现在父亲去世，之前母亲的遗产也么分呢
[律师回复] 母亲去世时，其遗产应由配偶、子女等按法定继承。父亲再婚后去世，其遗产包括从母亲处继承的份额，由其现任配偶、子女等依法继承。具体可协商，协商不成诉讼解决。
3.9w浏览
房产交易税税率是多少？
房产税征收标准从价或从租两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1、2%。
10w+浏览
婚前财产由父母购买子女去世后由谁继承
[律师回复] 若子女无遗嘱，婚前财产由父母、子女的配偶、子女的子女共同继承。父母可通过法定继承主张自身份额。若有争议，可协商或诉讼解决。
3.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
打架地点，45度斜坡，打架过程中对方摔倒导致:1.右尺骨茎突骨折伴桡骨远端骨折。2.右耻骨分支骨折。3.腰椎骨折L3。4.骶骨骨折。
无监控，无人证，自己脸，腿多处软组织损伤。
如果想私下协赔付多少合适，如果走法律程序会赔付多少，要承担哪些法律责任？律师费大概多少？
[律师回复] 私下协商赔偿金额需综合多种因素。走法律程序赔偿也依具体情况而定，可能涉及刑事责任和民事赔偿。律师费因地区等不同。建议咨询当地专业律师获取更准确建议。
3.1w浏览