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我家有两套房,如果买入第三套房需要交多少税费啊?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-11-09 湖北武汉
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    规定三套房买入,不限购前提,征收全额契税3。
    1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
    2、契税缴纳是在土地、房屋所在地的地税局缴纳的。
    3、两种常见的房屋权属转移,按规定要缴纳契税:因特殊贡献获奖,奖品为土地或房屋权属; 或预购期房、预付款项集资建房,只要拥有房屋所有权,就等同于房屋买卖。契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。
    4、契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。
    全文
    4 2020-12-09 09:16:40
  • 倪涛律师
    倪涛律师
    具体可以问房产局呀,建议来电免费咨询
    全文
    6 2017-11-10
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,二套和三套的收费标准一样加契税的百分之三。
     房子过户需要的钱:
    一、买房人应缴纳税费
      
    1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
      
    2、 印花税:房款的0.05%。  
      
    3、 交易费:3元/平方米。
      
    4、 测绘费:1.36元/平方米。
      
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费
      
    1、 印花税:房款的0.05%。
      
    2、 交易费:3元/平方米。
      
    3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)。
      
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
    第三套房过户税费要多少可以咨询当地的房管部门。
    全文
    13 2019-01-18
  • 李光福律师
    李光福律师
    建议直接咨询房管部门为宜。
    全文
    9 2017-11-09
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