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婚前男方购房,想要添加女方名字,在交首付签合同时添加,还是交完首付在房产证下发之前添加就可,有什么区别?

412浏览 匿名 2017-11-10 北京
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律师解答 共7条
  • 夏广域律师
    夏广域律师
    您好,如果是按揭买房的话在签订购房合同的时候就要添加两个人的名字,否则签完合同交完首付,房子就抵押在银行,贷款没还完之前是不允许变更产权人的。而且还完房贷后再变更产权人也会收取一定的费用,所以最好是在签购房合同的时候就确定好产权人。如还有疑问,建议您留下联系方式或者一对一咨询,我们将有专业律师为您全面解答
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    6 2017-11-10
  • 尹相龙律师
    尹相龙律师
    在交首付签订合同时添加,如果是期房房产证下来的很慢。
    全文
    6 2017-11-10
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    没什么区别。
    全文
    4 2017-11-10
  • 巨晓平律师
    巨晓平律师
    都可以,首付时好些
    全文
    2 2017-11-10
  • 李建成律师
    李建成律师
    需要还清贷款
    全文
    1 2017-11-10
  • 王庆杰律师
    王庆杰律师
    在交首付时添加,否则以后添加会涉及到费用
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    5 2017-11-10
  • 王海波律师
    王海波律师
    ,房贷还完之后才能添加
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    9 2017-11-10
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股权转让法人签字及公章盖好算合法吗?
[律师回复] 对于股权转让,法人的签字及公章的盖好,在大多数情况下是合法性的重要体现,但具体是否合法还需考虑其他因素。以下是对此问题的详细分析:

一、法人签字与公章的效力

  1. 法人签字:公司法人作为公司的合法代表,对其所有的股权拥有支配权。在股权转让过程中,法人的签字不仅是对转让协议的认可,也是对转让行为合法性的确认。

  2. 公章的效力:公司公章是公司身份和权力的象征,对外具有法律效力。在股权转让协议上加盖公章,表示公司对该协议的认可,并愿意承担相应的法律责任。

二、股权转让的合法性要求

  1. 协议签订:股权转让需要签订书面的股权转让协议,明确双方的权利和义务。

  2. 股东会决议:股权转让通常需要经过股东会的决议,确保转让行为符合公司章程和相关法律法规的规定。

  3. 签字盖章:在股权转让协议上,需要转让方、受让方以及公司法人的签字和盖章,以确认协议的有效性。

三、特殊情况下的考量

虽然法人签字和公章是股权转让合法性的重要体现,但在一些特殊情况下,还需要考虑其他因素:

  1. 公司章程规定:如果公司章程对股权转让有特别规定,如需要全体股东签字或特定比例的股东同意等,那么仅凭法人签字和公章可能不足以确认股权转让的合法性。

  2. 法律法规限制:在某些特定行业或国有企业中,股权转让可能受到法律法规的特别限制,如需要经过特定审批程序或满足特定条件等。

四、结论

综上所述,股权转让法人签字及公章盖好,在符合公司章程和相关法律法规规定的情况下,通常可以认为具有合法性。但在具体实践中,还需要结合实际情况进行综合判断,并咨询专业的法律顾问以确保交易的合法性和安全性。
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