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我在湖南老家有一块宅基地,是我们祖先留下来的,请问关于2017年湖南宅基地买卖最新政策都有哪些内容呢

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-11-11 广西崇左市
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    1、宅基地买卖需要进行权利(使用权)主体变更登记
    《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭证,宅基地以及房屋通过买卖转让宅基地使用权时,应依照规定进行审查、批准,完成权利主题的变更等级。不仅需要到房屋管理部门办理产权过户登记手续,还需要进行宅基地使用权的主体变更。完成后宅基地买卖才算合法有效,不然不受法律保护。
    2、宅基地购买者资格限制
    宅基地使用权转让只可在本集体组织内部进行,严禁本集体经济组织外成员特别是城镇户口居民购买农村宅基地。宅基地转让给城镇户口居民或者其他集体经济组织成员,将不受法律保护。如果非本集体经济组织内部成员想要购买宅基地,需要将户口迁移到本集体经济组织方可。
    3、应符合“一户一宅”标准
    《土地管理法》明确规定,宅基地应严格遵循“一户一宅”标准。双方进行宅基地转让时,应符合这个标准。宅基地转让者在进行转让前仅有一处宅基地,宅基地购买者在购买后也仅有一处宅基地。
    宅基地变卖后再申请宅基地将不予审批
    无论出于什么原因将原有宅基地转让变卖后,将无法再从新申请宅基地。要想获得宅基地,必须进行购买方可。建议大家在进行宅基地转让时,一定要慎重。
    全文
    8 2017-11-11
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2017年湖南宅基地买卖最新政策都有哪些内容呢
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湖南农村宅基地政策都有哪些规定呢?
《湖南省集体建设用地管理暂行办法》第七条新增集体建设用地实行计划管理、总量控制,不得突破省国土资源行政主管部门批准下达的农用地转用计划指标。新增集体建设用地应当依法办理农用地、未利用地转用审批手续和乡村建设规划许可审批手续,并缴纳相关税费。
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河南省抢劫罪数额巨大标准是怎样定的
[律师回复] 解析:
根据我国刑法第二百六十三条第(四)款中的规定,抢劫行为中涉及到的具体金额大于等于人民币十万元者,应被视为“数额巨大”,这将面临至少十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的刑事判决,同时还需要承担罚金或没收财产的法律后果。
值得注意的是,关于“数额巨大”如何界定的问题,我们可以参考各地在处理盗窃案件时所采用的“数额巨大”的认定标准来进行理解和把握。
具体来说,1、当个人盗窃公私财物的价值达到人民币1000元至3000元之间时,就已经构成了“数额较大”;
2、当个人盗窃公私财物的价值在人民币3万元至10万元之间时,则被视为“数额巨大”;
3、而当个人盗窃公私财物的价值超过人民币30万元至50万元时,便达到了“数额特别巨大”的程度。
因此,抢劫十万元无疑属于“数额巨大”的范畴,将面临至少十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的刑事判决,同时还需要承担罚金或没收财产的法律后果。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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2023年湖南宅基地买卖最新政策是什么
宅基地买卖需要进行权利(使用权)主体变更登记 《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭证,宅基地以及房屋通过买卖转让宅基地使用权时,应依照规定进行审查、批准,完成权利主题的变更等级。
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云南省高院抢劫罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:
关于抢劫犯罪行为,其判处刑罚的幅度相当宽泛,具体而言,根据犯罪者言行轻重的不同,可以给予三年以上直至十年以下不等的有期徒刑,同时附加罚金处理。
但如果存在如下任何一种情况的话,那么便会被判处更严重的刑罚,即十年以上甚至是无期徒刑以及死刑,同样需承担相应的罚金或没收个人财产责任:
(1)当罪犯进入受害人家中进行抢劫时;
(2)在各类公共交通工具上实施抢劫行为;
(3)针对银行或其他金融机构进行抢劫活动;
(4)多次进行抢劫或者抢劫金额巨大的;
(5)抢劫过程中导致他人重伤乃至死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军用物资或者参与抢险、救灾、救济等物资的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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湖南宅基地可以买卖吗?
湖南宅基地买卖的政策包括,建立一套比较完善的农村集体经营建设用地入市制度,完善土地征收制度,宅基地买卖必须在同一集体组织成员之间进行。另外,如果政府要对宅基地进行拆迁的话,对于宅基地的拆迁,应当适当缩小征收范围。
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河南合同诈骗罪的量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
对于合同诈骗罪的定罪量刑,其具体准则如下所示:
首先,当行为人怀揣着非法占有他人财物的主观故意,并且在签署或者履行合同时,通过欺骗手段获取对方当事人财产时,其涉案金额达到较大的程度,则将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并且会被判处相应金额的罚金;
其次,若涉案金额达到较为庞大的巨额,或者存在其他严重犯罪情节,那么对于涉嫌合同诈骗罪的行为人将执行三至十年的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金;
最后,如果涉及到数额极其巨大的诈骗案件,或者存在其他特别恶劣的犯罪情节,那么对行为人的惩罚将是十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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《湖南省人口与计划生育条例》规定第十四条提倡一对夫妻生育两个子女;符合本条例第十五条规定条件的,可以申请再生育一个子女。禁止违法生育、非法收养,禁止歧视、虐待生育女婴的妇女和不育的妇女,禁止歧视、虐待、遗弃女婴和病残婴儿。
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袭警罪认定条件有哪些内容
[律师回复] 解析:
构成要件如下:
犯罪所侵犯的客体主要是人民警察正常行使执法权的管理活动,而被侵害的对象则是那些正在依法执行职务的人民警察。
在客观方面,该罪行表现为通过暴力手段、威胁方式来阻碍人民警察依法执行职务或者履行职责,并导致了严重的后果。
具体的情况包括但不仅限于以下几种:
采用暴力或者威胁的方式来阻碍人民警察依法执行职务的行为。
在公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察以及人民法院、人民检察院的司法警察在执行相关职务和处理突发事件时,如果有人采取暴力、威胁的方式来阻碍他们依法履行职责,那么就可以认定为构成此罪。
关于主体要件,本罪的主体是一般的自然人,只要符合刑事责任年龄并且具有刑事责任能力,都有可能成为本罪的主体。
在主观方面,本罪的主观心态表现为故意,也就是说,行为人明知道人民警察是在依法执行职务的工作人员,却故意对其实施暴力或者威胁,使得他们无法或者严重影响到他们的执行职务。
具体的行为包括但不限于以下几种:
实施撕咬、踢打、抱摔、投掷等行为,对民警的人身进行攻击,从而阻碍民警依法执行职务的;
实施打砸、毁坏、抢夺民警正在使用的警用车辆、警械等警用装备,对民警的人身进行攻击,从而阻碍民警依法执行职务的;
虽然没有实施暴力袭击,但是以实施暴力相威胁,阻碍民警依法执行职务的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条?【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,依照第一款的规定从重处罚。
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河南农村宅基地新政策是什么?
河南省土地管理局主管全省农村宅基地用地的管理工作,省辖市、县(市、区)土地管理部门负责 本辖区内农村宅基地用地的具体管理工作。农村宅基地属于集体所有。农村居民对宅基地只有使用权,没有所有权。宅基地的所有权和使用 权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让。
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