我买的房子，卖房一方要毁约，除了双倍赔定金，我还可以有什么主张？

一房二卖不能要求双倍赔偿，一房二卖的情况下，无法取得房屋的买受人不仅可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并且还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋买卖违约定金双倍赔偿的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

《民法典》当中没有统一规定二手房买卖合同毁约以后按照几倍进行赔偿，合同毁约也不适用于惩罚性赔偿，所以，造成了多少钱的损失，就按照实际损失赔偿即可。而且，合同毁约的违约金标准也是买卖双方自行协商确定的。

一房二卖，不能得到双倍的赔偿。一房二卖属于卖房处于违约的情况。你所能得到的就是卖方的违约金，而与哪那一方没有关系，所以你不能得到两倍的赔偿。只能得到一份。

签完定金合同以后卖家如果违约的话肯定是需要双倍返还定金的，这也正是签定金合同的重要性，按照《中华人民共和国合同法》第115条的规定，在买家毁约的情况下，卖家可以不返还定金，但定金和违约金不能同时适用。