律图审稿专业委员会3轮严审

我的哥哥租了一套房子到期,但是他还想继续租用下去,所以他想了解一下有关租赁合同继续履行的具体内容

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2017-11-12 山西吕梁
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律师解答 共2条
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    有关租赁合同继续履行的问题在《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第一百一十条:当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
    (一)法律上或者事实上不能履行;
    (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
    (三)债权人在合理期限内未要求履行。
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    8 2017-11-12
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    根据合同法第二百一十二条规定,租赁合同只是转移财产的使用权的合同,如果租赁合同继续履行,那么在租赁期内,承租人可对租赁物占有、使用、收益,而不能处分租赁物,当租赁合同期满,承租人要将租赁原物返还出租人。如果违反了这一基本原则,在未经出租人同意的情况下,擅自出卖租赁物,要求解除合同的理由应予支持,故应解除原、被告的租赁合同,由原告返还被告卖牛款。
    全文
    8 2017-11-12
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