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你好,我奶奶家的房子要被拆迁巳上报,现在奶奶去世了,想咨询一下拆迁一拆迁遗产房怎么处理?是如何规定的?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-13 河北沧州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    拆迁房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别:
    1,被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按法定继承;
    2,关于分配原则以及继承范围,参照《继承法》的相关规定处理;
    3,如果发生争议,各继承人应先协商,协商不成的,可以请第三人调解,或者起诉;
    4,如果房屋面临拆迁,各继承人可以协商选择货币补偿,或者以房换房;
    5,房产继承和其他继承的区别体现在,房产继承必须经过继承公证。
    一,到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:
    (1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
    (2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等;
    (3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
    (4)亲属关系证明;
    (5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。
    (6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
    二,房屋遗产继承后的过户,需提供的材料:
    (1)继承人身份复印件;
    (2)房地产证;
    (3)继承权公证书;
    (4)地税局的减免税批复。
    全文
    8 2017-11-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,对于您提出的拆迁一拆迁遗产房怎么处理,继承和拆迁补偿不是一个法律关系。
    继承法 规定:
    第二条 【继承的开始】继承从被继承人死亡时开始。
    第三条 【遗产范围】遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
    (一)公民的收入;
    (二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
    继承人的顺序:
    第九条 【男女平等】继承权男女平等。
    第十条 【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
    第一顺序:配偶、子女、父母。
    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    关于拆迁补偿。
    拆迁补偿,一般是根据户口来确定的。拆迁办会根据相关法律规定,制定拆迁方案,进行拆迁的补偿。具体的补偿会是户口在那里的那几个人。
    至于其他亲属是不是具有补偿的资格,这个和继承不是一个概念。
    享有那个房屋的相应继承的权利。但不一定要按照规定享有补偿。
    全文
    7 2017-11-13
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