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朋友的母亲出意外去世,现在留下了一笔遗产,但是没有说明继承人,所以请问母亲过世后房产继承人都有哪些呢?

帮助10人 8.3k浏览 匿名 2017-11-13 湖南邵阳
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律师解答 共2条
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    母亲的父母.兄弟姐妹,还有母亲的子女,都是第一绁承人 配偶是第一继承人,子女是第二继承人。这是对母亲过世后房产继承的回答。
    全文
    11 2017-11-13
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    第九条 继承权男女平等。
          第十条 遗产按照下列顺序继承:
          第一顺序:配偶、子女、父母。
          第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
          继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
          本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
          本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
          本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
          第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
          第十二条 丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
          第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
          对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
          对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。这是对母亲过世后房产继承的回答。
    全文
    10 2017-11-13
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母亲过世后房产继承人顺序是什么呢?
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首先,契税根据不同情况会产生不同的税率,通常按照房屋价值的3%到5%核定,然而,如果作为继承人的您继承的是具有法定效力的遗产,那么这类通过法律规定继承而来的房产将被豁免征收契税;
其次,需要支付登记工本费以及万分之五的印花税,其中,登记工本费的具体金额因住宅或非住宅性质而有所区别,住宅类为80元,非住宅类则为550元;
最后,还可能涉及到其他相关费用的计算。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
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