你好！农民买卖宅基需要找证明人吗？如找最少找几位证明人？谢谢！

协商解决：双方之间通过和平协商，达成协议，协议的内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。这是最简单最节约成本的解决纠纷的方法。

在当地的土地管理部门确认。农村宅基地确权登记发证工作流程：第一步、申报。第二步、权属调查。第三步、审核与公告。第四步、审批。第五步、登记注册。第六步、颁发土地证。

一、闲置的宅基地现在越来越多的农民进城买房落户，将户口迁出后，原有的宅基地就会被空闲出来。这一类宅基地未来将会被收归集体所有。二、非法占据的农村宅基地不属于村集体所划分的宅基地范围的宅基地，属于非法占据的宅基地。

在当地的土地管理部门确认。农村宅基地确权登记发证工作流程：第一步、申报。第二步、权属调查。第三步、审核与公告。第四步、审批。第五步、登记注册。第六步、颁发土地证。

其一，签约过于草率，未充分把握法律赋予的协商、沟通机会。过快、过早签约被征收人一定要慎之又慎，想清楚补偿标准、数额自己究竟能否满意、接受，是否能够达到“生活水平不降低，长远生计有保障”的补偿安置原则。其二，心思过分放在了搬迁激励上。其三，未穷尽法律救济手段，虎头蛇尾。