你好我家是四川省自贡市富顺县安溪镇的我家在街上有一栋地面面积130的门面房三层楼一共就有300多平米现在镇政府的人来圈我们的房子说是要拆迁后修公路我们家房子证上是130平米但是实际三层楼一共有300平米而且我们有营业执照正在营业做餐饮我们一家的经济来源全靠这个门面房要是拆了就等于断了我们的财路我想问一下我们这种情况国家应该怎么赔付我们才算合理谢谢??

[律师回复] 您遇到的情况确实比较棘手。根据您描述的情况，开发商可能存在一房二卖的违法行为。我来帮您分析一下：首先，这种情况在法律上属于典型的合同欺诈。根据《民法典》相关规定，开发商在明知房屋已备案给他人情况下仍与您签订买卖合同，涉嫌欺诈。您可以主张撤销合同并要求赔偿。建议您立即采取以下措施：1.尽快到当地不动产登记中心查询该房屋的备案登记情况，获取书面证明；2.收集整理购房合同、付款凭证等所有交易证据；3.向开发商发函要求说明情况并限期解决问题；4.如果协商不成，可以考虑向法院提起诉讼，主张解除合同、返还购房款及利息，并索赔损失。需要注意的是，这类案件的关键在于证据收集。建议您尽快行动，避免开发商转移财产或拖延时间。如果需要进一步法律帮助，可以带着相关材料来律所详谈。

[律师回复] 你好，可以主张返还多付款项，具体可以联系咨询

[律师回复] 应该属于挂名买房或者代持性质