卖房子，我是按揭的，还没还清，现在要卖，买房也是要按揭的，现在中介要我们去做公证，两证齐全，产权清晰，我想问为什么要做公证？公证什么内容？对我有什么保障？对方因为也是按揭，他借贷银行的钱款，也就是要给我们的余款一般多久能到我们手上？

你好，可以公证，没有产权证可以带购房合同和付款发票去公证。婚前协议公证，主要分为以下几点
一、当事人要准备的材料：
　　
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。
　　
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产权;未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
　　
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。
二、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
三、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。
　　当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公正接待笔录，并在笔录上签字确认。
四、双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名。
　　通过上述四步，婚前财产公证的办理程序履行完毕，两周后当事人可以凭收费单据来领取公证书，如果双方都抽不出时间来领公证书，也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。