办理继承,必须要公证,确定产权有谁继承,确权后,才可以有选定继承人,凭公证书,到房管,办理继承过户,。
是的,不能直接卖掉,需要有一位继承,之后,在有继承人卖掉过户住房给他人
继承得到住房,不管是不是持有满五年,都可以卖掉,过户他人,
以上就是
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完成继承,确权,需要几百元手续费,公证费2%,评估费千分之六,
再次卖掉,那就多了去了,需要契税3%--4%,印花税万分之五,手续费几百元,个人所得税是全额房价减去办理继承时候花费,这个差额20%,还有评估费千分之六