俺小区属于没有名字的小小区，没跟业主商量来了个物业，门卫室看门的还经常没人，物业收费的还经常跟业主吵架，最严重的还骂业主，张口就是弄死人家，故意欺负人家从别的小区接过来一根不合理的暖气管道非让业主交暖气开口费，不交就威胁业主停水停电，这种情况怎么办

一、因不交物业费，物业起诉业主的，如果物业公司的证据齐全，业主需要及时补交物业费才可以的。rn
二、依据《物业管理条例》rn第七条rn业主在物业管理活动中，履行下列义务：rn（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；rn（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；rn（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；rn（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；rn（五）按时交纳物业服务费用；rn（六）法律、法规规定的其他义务。