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我的舅舅去世时给我的哥哥留下了一套房子,他想要了解一下有关如何办理房屋继承手续的具体内容

帮助10人 1.4k浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-11-16 甘肃天水
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律师解答 共2条
  • 证据分析法务
    证据分析法务
    88人赞同了该解答
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    关于如何办理房屋继承手续的问题 ,需要4个步骤
    1、房屋评估
      首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
      
    2、继承公证
      申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
      
    3、房屋测绘
      申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续.
    4、继承登记
      申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
    全文
    7 2017-11-16
  • 天水答疑法务
    天水答疑法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    关于如何办理房屋继承手续的问题,首先所有继承人办理继承公证手续后,到 住房和城乡建设局 办理过户 ‘
    法律依据 《房屋登记办法》
    第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
    有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:
    (三)因继承、受遗赠取得房屋权利
    第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人身份证明;
    (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
    (四)证明房屋所有权发生转移的材料;
    (五)其他必要材料。
    前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料
    全文
    9 2017-11-16
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