律图审稿专业委员会3轮严审

如题,想把房子过户给儿子然后再卖出去,如果像这样让我儿子继承房产再出售税费需要怎么缴纳?

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2017-11-16 山东聊城
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    个人对外出售住房,需要缴纳营业税及附加和个人所得税。如果您儿子已经成年的话,您的儿子继承房产再出售税费也需要缴纳这些费用。
      营业税:根据财税[2015]39号《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
      根据国税发〔2005〕172号第四条:个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为,其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定,其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。
      个人所得税:对个人转让自用五年以上,并且是家庭(夫妻双方)唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
    全文
    9 2017-11-16
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。您儿子继承房产再出售税费的额是很少的。子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税和营业税,只需要缴纳少量的交易手续费。
    全文
    13 2017-11-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号4790,2分钟前咨询问题
苏州尾号6695,2分钟前咨询问题
无锡尾号7065,2分钟前咨询问题
常州尾号9441,4分钟前咨询问题
南通尾号3018,2分钟前咨询问题
镇江尾号8778,1分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3917位律师在线平均3分钟响应99%好评
如果让我儿子继承房产再出售税费需要怎么缴纳?
一键咨询
  • 烟台用户4分钟前提交了咨询
    132****8853用户3分钟前提交了咨询
    173****0817用户2分钟前提交了咨询
    162****1344用户4分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    142****8763用户3分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    170****2816用户2分钟前提交了咨询
    166****1837用户2分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    135****4486用户3分钟前提交了咨询
    147****2742用户3分钟前提交了咨询
    167****1006用户1分钟前提交了咨询
    160****6168用户3分钟前提交了咨询
  • 德州用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    172****0274用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    151****6415用户1分钟前提交了咨询
    170****3374用户4分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    150****5143用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    166****1020用户2分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    164****7161用户1分钟前提交了咨询
    130****0104用户4分钟前提交了咨询
    158****1482用户1分钟前提交了咨询
    142****0220用户2分钟前提交了咨询
    142****1131用户1分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    167****7148用户1分钟前提交了咨询
    134****6088用户4分钟前提交了咨询
    147****4882用户3分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    172****7087用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    140****0840用户3分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    138****7564用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    167****7121用户4分钟前提交了咨询
    146****2405用户1分钟前提交了咨询
    140****8378用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    172****8685用户2分钟前提交了咨询
    137****8820用户3分钟前提交了咨询
    148****3117用户3分钟前提交了咨询
    157****2158用户1分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    158****0747用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    171****6723用户2分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    143****0652用户3分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    145****5151用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    171****2660用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    156****1013用户4分钟前提交了咨询
    143****8274用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    175****0703用户3分钟前提交了咨询
    155****2847用户1分钟前提交了咨询
    134****0017用户2分钟前提交了咨询
    154****3706用户1分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    164****3734用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    147****6383用户2分钟前提交了咨询
    163****7712用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    145****2430用户4分钟前提交了咨询
    153****1343用户4分钟前提交了咨询
    158****1044用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州134****9582用户4分钟前已获取解答
宿迁134****4504用户4分钟前已获取解答
常州188****7384用户4分钟前已获取解答
继承房产再转让需要缴纳哪些税
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与继承房产再转让需要缴纳哪些税相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
继承房产再转让需要缴纳哪些税
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和继承房产再转让需要缴纳哪些税相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
股权转让前的社保未缴纳该谁缴纳?
股权转让与社保缴纳是两个不同的法律关系,基于劳动关系的存在,社会缴纳的主体是用人单位(涉及个人缴费部分,由个人缴纳)。
10w+浏览
公司经营
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
如何缴纳房改房过户要缴纳土地出让金?
1、契税。各省、自治区、直辖市人民政府会在3%~5%的税率规定范围内浮动,具体数额会按照该地区的实际情况决定。2、印花税。按比例税率计算方法:应纳税额=计税金额×适用税率。按定额税率计算方法:应纳税额=凭证数量×单位税额。3、土地出让金。房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7359 位律师在线,高效解决问题
股权转让印花税何时缴纳?应该怎么缴纳?
转让股权是按产权转移书据计算印花税,缴纳股权转让印花税时间为合同签订当日。财产所有权转移书据的征税范围是:经政府管理机关登记注册的动产,不动产的所有权转移所立的书据,以及企业股权转让所立的书据。适用税率按所载金额万分之五贴花。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应