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朋友的父亲去世了,给他留了一套房子,请问一下是可以直接持继承公证办理房产过户?谢谢!

帮助10人 1.6k浏览 匿名 2017-11-17 黑龙江伊春
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律师解答 共2条
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    需要房主死亡之后,继承人办理完毕继承公证手续。然后凭公证书,继承人身份证,户口簿,婚姻状况证明,死者死亡证明,死者婚姻状况证明,继承人和死者亲属关系证明,死者房产证,到房管部门申请办理住房继承过户。
    全文
    13 2017-11-17
  • 法律咨询顾问
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    你好!对于你说的可以直接持继承公证办理房产过户这个问题,首先要清楚房产继承的概念。房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承过户需要的手续:
    一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
    二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
    1、被继承人死亡证明;
    2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
    3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
    有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
    三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
    申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
    全文
    6 2017-11-17
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