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楼房顶楼漏水，需要分不同的情况来处理。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮。
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[律师回复] 奥，如果你有充足的证据证明你确实垫付了楼上租户的电费（15000度，也得一万多元吧），你可以直接起诉。仅供参考
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顶楼漏水怎么办
对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
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只有裸照能构成强奸罪吗
[律师回复] 解析：
以裸照作为要挟要求发生性行为是违法的行为，将面临严重法律制裁。利用裸照进行人身安全恐吓并试图与对方发生不正当性关系的行为，已构成了严重的强奸罪名，最高可判处三年到十年间的有期徒刑；对于以暴力手段奸淫年龄在14岁以下未成年女性的情况，会视作严重的强奸罪行处理，严厉惩治罪责。若涉及到有两名或更多犯罪分子参与的轮奸等恶劣情节，则可能被判处十年以上的有期徒刑、无期监禁甚至死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
以裸照作为要挟要求发生性行为是违法的行为，将面临严重法律制裁。利用裸照进行人身安全恐吓并试图与对方发生不正当性关系的行为，已构成了严重的强奸罪名，最高可判处三年到十年间的有期徒刑；对于以暴力手段奸淫年龄在14岁以下未成年女性的情况，会视作严重的强奸罪行处理，严厉惩治罪责。若涉及到有两名或更多犯罪分子参与的轮奸等恶劣情节，则可能被判处十年以上的有期徒刑、无期监禁甚至死刑。
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奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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交通肇事罪顶包是啥罪
[律师回复] 解析：
针对您所提出的交通事故顶包问题，我想指出，被害人的行为可能涉嫌构成交通肇事逃逸。
根据我国相关法律规定，若其罪名得到确认，将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉处罚，并且伴随驾驶证被吊销的后果。而对于顶包者而言，他们的行为则可能构成包庇罪，同样需要承担相应的法律责任，即三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
关于交通肇事罪，这是一种严重的犯罪行为，主要是指违反了道路交通管理法规，并在这种情况下引发了重大交通事故，导致他人重伤、死亡或者使公共财产和私人财产遭受重大损失，从而依法被追究刑事责任的行为。该罪的主体范围广泛，既包括车辆驾驶人、行人和乘车人，还包括在道路上进行与交通有关活动的人员。因此，只要年满16周岁且具备刑事责任能力的交通运输从业人员或其他人员，均有可能成为本罪的主体。
在一般的情况下，我们所说的交通事故通常是指在道路上，由于车辆的过错或者意外等原因，导致人员伤亡或者财产损失的事件。
然而，值得注意的是，除了上述情况外，交通事故还可能由地震、台风、山洪、雷击等不可抗拒的自然灾害所引起。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
针对您所提出的交通事故顶包问题，我想指出，被害人的行为可能涉嫌构成交通肇事逃逸。
根据我国相关法律规定，若其罪名得到确认，将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉处罚，并且伴随驾驶证被吊销的后果。而对于顶包者而言，他们的行为则可能构成包庇罪，同样需要承担相应的法律责任，即三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
关于交通肇事罪，这是一种严重的犯罪行为，主要是指违反了道路交通管理法规，并在这种情况下引发了重大交通事故，导致他人重伤、死亡或者使公共财产和私人财产遭受重大损失，从而依法被追究刑事责任的行为。该罪的主体范围广泛，既包括车辆驾驶人、行人和乘车人，还包括在道路上进行与交通有关活动的人员。因此，只要年满16周岁且具备刑事责任能力的交通运输从业人员或其他人员，均有可能成为本罪的主体。
在一般的情况下，我们所说的交通事故通常是指在道路上，由于车辆的过错或者意外等原因，导致人员伤亡或者财产损失的事件。
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