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未满5年的经济适用房可以赠予吗?赠予的费用是多少?

5.2k浏览 匿名 2017-11-17 天津
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经济适用房赠予是否合法?
经济适用房赠予是合法的。因而实际上根据我们国家相关的法律规定以及政策性的规定,接受赠与服务之后,就不再符合经济适用房的申请条件的,但是经济适用房本身可以赠与,这是属于当事人的权利。
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经济适用房赠予别人可以吗
经济适用房不可以赠予别人。经济适用房是没有赠予的权利的。因为经济适用房的建设是用于解决低收入者的居住问题的,所以有限产权中不包含赠予的权利。经济适用房的继承,不论是所有者生前立下遗嘱,还是没有立遗嘱,都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。
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房子赠予和买卖哪个合适
房屋赠送被视为非盈利性转让,而交易是涉及利益交换的转让。两者难以直接对比。需尊重当事人个体状况与自主决策。捐赠需签赠予合同,交易需签买卖合同。无论哪种方式,必须按法律规定办理产权过户手续,确保所有权顺利转移。
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经济适用房赠与子女后是商品房吗
处理经济适用房赠与需缴综合地价款,导致产权由经适房转为普通住宅。城六区内一类经适房不可赠与,二类可赠但需缴3%契税、千分之一印花税及3%土地出让金。城六区外经适房均可赠与,一类需缴10%土地出让金、3%契税及千分之一印花税,二类规定与城六区相同,赠与后转为普通住宅。
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未满5年的经济适用房买卖合同效力
根据经济适用房特殊的性质,要是购买后未居住满5年的话,一般是不准上市交易的。如果购房者确需转让经济适用房的,那么由政府按照原价回购。由此可见,未满5年的经济适用房买卖合同也就是无效的,这是为了保护社会经济秩序做出的特殊规定。
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