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你好律师,我想问下城镇居民继承农村宅基地可以继承的吗,我朋友的爷爷去世了,流下来了一出宅基地

帮助5人 2.8w浏览 匿名 2017-11-18 黑龙江伊春
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律师解答 共1条
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    以下是城镇居民继承农村宅基地可以继承的吗的答案:
    《土地管理法》第8条规定,农民经政府批准取得土地建房,对该宅基地只有使用权而无所有权,不得出卖、出租,即使在原宅基地建房,也得重新获得批准。《土地管理法》62条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地属于农民集体所有。宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,所以,农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。根据法律规定,由于宅基地不属于公民的个人财产,因此,宅基地的使用权人去世后,宅基地不能作为遗产被继承,但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有的合法财产,是可以继承的。
    全文
    13 2017-11-18
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城镇居民继承农村宅基地可以继承的吗?
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