律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我是深圳市的人,我们这里的一些规定不知道是怎么实行的,对于遗嘱的问题我也是真的不知道,请问深圳遗嘱需要公证吗?

帮助5人 1.2k浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-11-18 陕西铜川
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    法律依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条    遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
      处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
      对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协
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    14 2017-11-18
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深圳遗嘱需要公证,要走哪些程序呢?
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法律规定

当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:

- 双方未办理结婚登记手续。

- 双方办理结婚登记手续但确未共同生活,应当以双方离婚为条件。

- 婚前给付并导致给付人生活困难,应当以双方离婚为条件。

法律程序

- 协商阶段:双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通,明确提出返还意愿和依据,确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致,拟定书面协议,明确返还金额、方式、时间等,双方签字,可邀请见证人签字见证。

- 诉讼阶段:若协商不成,可向法院提起诉讼。起诉方需准备起诉状,写明双方信息、诉讼请求、事实和理由等,并收集能证明彩礼给付事实的证据,如转账记录、证人证言、购物凭证等,以及证明符合彩礼返还情形的证据,如未共同生活的证据、生活困难的证明等。然后向有管辖权的法院提交材料,法院受理后会安排开庭审理,双方进行举证、质证和辩论,最后法院根据事实和法律规定作出判决。

- 执行阶段:若法院判决返还彩礼,对方在履行期未履行判决,可在判决生效后向法院申请强制执行,法院会采取查询、冻结、划扣存款,查封、拍卖财产等措施确保判决执行。
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[律师回复] 遗嘱有效了,也不一定就能顺顺当当继承房产,这里面主要有这么几个原因:
1. 存在其他合法权利优先的情况。比如说房产有共有人,就像夫妻共同财产,那里面有另一方的份额呢,遗嘱能处分的就只是遗嘱人自己那一部分。再比如说,要是房产涉及抵押这类他项权利,那对房产实际怎么处置就可能会有影响。举个例子,房子抵押出去了,在没处理好抵押相关事情前,房产继承就可能受到阻碍。
2. 遗嘱执行可能会遇到阻碍。哪怕遗嘱本身是有效的,可要是遗嘱执行人不履行自己的职责,或者在执行过程中出现了争议,那遗嘱执行起来就不那么顺利了。这样一来,房产继承程序就没办法及时完成,可能就会拖很久。
3. 还有法定特殊情况的限制。在一些法定的情况下,法律会对遗嘱继承作出限制。比如说,遗嘱得给那些缺乏劳动能力同时又没有生活来源的继承人留下必要的遗产份额。要是遗嘱里没给他们留,那这部分遗嘱内容可能就没效了。
总之,遗嘱有效只是房产继承当中一个很重要的条件。在实际的继承过程中,还会受到好多因素的影响。所以啊,就算有了有效的遗嘱,也不能掉以轻心,得把可能出现的各种情况都考虑到,这样才能尽量保证房产继承顺利进行。
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1. 确定遗产范围:得先弄清楚你老婆个人的合法财产,这些就是遗产。比如说,夫妻共同财产里面属于她的那一部分,得先把它分割出来。举个例子,如果你们有一套房子是夫妻共同财产,那其中一半就是你老婆的遗产。
2. 看有没有遗嘱:要是她生前立了合法有效的遗嘱,那就按照遗嘱里写的内容来分配遗产。比如说,她在遗嘱里写明把某笔存款留给孩子,那就按照这个来执行。
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不过呢,也有特殊情况。要是继承人生活有特殊困难,而且还缺乏劳动能力,在分配遗产的时候,就得照顾一下。比如说,有个孩子身体残疾,没有劳动能力,生活也困难,那分遗产的时候就可以多给他一些。还有,如果某个继承人对被继承人尽了主要的扶养义务,或者和被继承人一起生活,那也可以多分一些。
总之,遗产分配得根据具体的情况,严格按照法律规定来进行,这样才能保证公平合理。
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