律图审稿专业委员会3轮严审

如题,我准备将自己继承赠与的房产再出售,但是听说现在这种需要交纳20%个人所得税,是真的吗?

帮助10人 3.2w浏览 匿名 2017-11-19 吉林延边
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    关于继承赠与的房产再出售交税与否的问题答案如下:
    是以买卖方式过户给对方,你需要交纳房产总价(去除你得到继承时缴纳的税费)的20%的个人所得税!没有满五年还有总价5.5%的营业税。房产评估费(千分之六左右)。契税(90平米以下1%。买家如果还有房就是3%),印花费工本手续费(200元足够了)。
    全文
    6 2017-11-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    关于你的继承赠与的房产再出售的问题回答如下:
    过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档(核实买方是否第二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理过户。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。
    1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4%;首套房产144平米以上是3-4%;90-144平米为
    1.5-2%;90平米以下为1%。
    2.营业税●成交价的
    5.5%(满5年免交)
    3.个人所得税●成交价的1%
    4.交易手续费●6元/M2;
    5.转移登记费●80元/件
    6.产权证查档、房产证贴花●
    全文
    7 2017-11-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号2013,1分钟前咨询问题
苏州尾号4314,2分钟前咨询问题
无锡尾号5119,4分钟前咨询问题
常州尾号2335,3分钟前咨询问题
南通尾号4244,1分钟前咨询问题
镇江尾号8851,4分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6461位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问继承赠与的房产再出售的时候需要交税吗?
一键咨询
  • 辽源用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    175****8046用户3分钟前提交了咨询
    157****4708用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    137****0633用户4分钟前提交了咨询
    152****0508用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    长春用户2分钟前提交了咨询
  • 153****3420用户4分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    150****5310用户4分钟前提交了咨询
    171****3505用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    174****4416用户4分钟前提交了咨询
    161****8854用户4分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    165****6160用户4分钟前提交了咨询
    151****3624用户4分钟前提交了咨询
    175****6824用户2分钟前提交了咨询
    160****1705用户1分钟前提交了咨询
    168****4208用户1分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    132****7223用户4分钟前提交了咨询
    167****4143用户2分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    四平用户2分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    172****4251用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    177****4351用户4分钟前提交了咨询
    168****6874用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    171****2634用户3分钟前提交了咨询
    141****2187用户3分钟前提交了咨询
    158****7513用户1分钟前提交了咨询
    170****6713用户4分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    松原用户2分钟前提交了咨询
    178****7567用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    142****7667用户2分钟前提交了咨询
    178****4184用户4分钟前提交了咨询
    144****8782用户4分钟前提交了咨询
    153****3562用户2分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    174****1085用户3分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    161****8310用户4分钟前提交了咨询
    167****1723用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    161****3488用户1分钟前提交了咨询
    158****6210用户3分钟前提交了咨询
    168****8322用户3分钟前提交了咨询
    154****5333用户3分钟前提交了咨询
    145****7622用户1分钟前提交了咨询
    174****3131用户1分钟前提交了咨询
    133****8068用户1分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    170****5856用户3分钟前提交了咨询
    长春用户2分钟前提交了咨询
    174****1888用户1分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    137****7406用户4分钟前提交了咨询
    174****7448用户4分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    142****3710用户4分钟前提交了咨询
    174****1616用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
    158****0461用户4分钟前提交了咨询
    150****2705用户1分钟前提交了咨询
    154****6387用户4分钟前提交了咨询
    151****3338用户2分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    140****1450用户2分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    167****6556用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通178****9313用户1分钟前已获取解答
无锡135****7603用户3分钟前已获取解答
苏州188****6888用户3分钟前已获取解答
父母赠与的房产再出售交税按差额吗
赠与房必须是满5年以上,而且是家庭唯一生活用房”才可以暂免20%的个人所得税。否则再售都是要付高额的个税(住房总价减去办理赠与费用,这个差额20%)。如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人所得税,但如果赠与后再进行买卖,是需要缴纳20%的个人所得税。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
赠与房产出售要交税吗?
需要。1、营业税2、城建税及教育费附加3、契税和印花税4、个人所得税近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
赠与房产出售如何免税
不能免税。赠与房产出售税费赠与房产再出售就是属于二手房交易,因此,赠与房产出售税费与二手房交易的税费是一样的。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
赠与的房产出售要交20%的个税吗
一般来说,赠与的房屋如果要出售的话是要交20%的个税的。同样的如果是通过继承获得的房屋一般出售的话也是要交20%的个税的,只有极少数特殊情况下,房屋出售才不用交个人所得税。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5170 位律师在线,高效解决问题
出售继承和赠与的房产税是多少?
受赠人出售获赠房屋时,个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额,税率为20%。 此外,受赠人出售获赠房屋还有一定的个人所得税免征条件,如果房产证够5年,且该房产为受赠人的唯一住房时,则可以免征个人所得税。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应