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热门问答·征地拆迁
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房东商铺要拆迁，他很早就知道，一直拖到我商铺到期，让我搬走腾房子?
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遭遇房屋征收，早腾房真的早受益吗？
早腾房不一定就受益。广大被征收人切不可盲目的认为政府作出的行政行为就都是“先天合法”“当然合法”的，是否合法也不是征收方单方红口白牙一说就能确定的。如果被征收人选择“早腾房”，也就从客观上意味着你放弃了对很多项目中的法律点进行审查的机会和权利，而直接承认了其合法性。
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征地拆迁今年租客付了一部分房租，剩下部分拖着不付，我想解除合同，超期部分房租写欠条，让他搬走
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商铺产权到期
可以申请延续，商铺产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，商用房屋建筑权属年限为40年。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
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征地拆迁
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商铺到期后怎么办
到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年，40年后再交契税等一些税，这个商铺可以继续持有。也就是说，土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可。
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?私人用地?：如果商铺门前的区域属于私人用地，商铺主人有权阻止他人在此停车?12。
?市政用地?：如果商铺门前的区域属于市政用地，商铺前停车则属于非法行为，。
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