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我现在想在北京购房,但是我对在北京购房资格不是很懂,所以我想要了解一下北京购房资格有哪些呢?

帮助10人 1.9k浏览 匿名 2017-11-19 江西赣州
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律师解答 共2条
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    一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
        
    二:有北京合法有效的暂住证;
        
    三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
        
    四:身份证、结婚证和户口本。
        
    五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
        
    六:集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。
        
    七:通过个税方式验核购房资格,需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税,即自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税(不为 零),缴纳年份不能中断,补缴无效。
        
    八:根据北京市住房限购政策(京政办发[2011]8号)规定,名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房,应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡 建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定,连续5年缴纳社保的认定标准为:自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险,且提出申请之 月须为正常参保状态,自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。
    全文
    8 2017-11-19
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    首先,如果您就是北京人或者北京户口,再或者拿到了在北京的工作居住证(北京绿卡),那么就恭喜你了,不管其他什么限制,您都有买房资格。
    2
    第二,如果您不是北京户口,那么以下几点就是必须要准备好或者必须满足的了。
    3
    首先必须要连续缴纳5年社保(中间不能断,否则无效),或者连续5年的缴税记录。换句话说,在京低于5年,基本上是没有买房资格的。
    4
    必须持有有效期内的暂住证。
    5
    然后个人名下没有北京住房(有的话自然也不太可能再买了),如果单身的话需要出示单身证明,已婚凭结婚证就行。
    上诉就是北京购房资格有哪些的回答,望采纳。
    全文
    9 2017-11-19
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