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重庆毛?房的物业费是怎么收取的，半价还是全额
[律师回复] 你想问的应该是“重庆毛坯房的物业费是怎么收取的，半价还是全额”吧？
关于这个问题，目前还真没有明确的法律法规来规定，主要还是看你和物业公司签的合同是怎么约定的。
一般来说，物业公司提供的服务是针对整个小区的公共区域和设施的，不管你住没住，这些服务都一直在进行，所以全额收取物业费也是合理的。
但也有些地方规定，毛坯房在未装修入住前，物业费可以按一定比例打折收取。不过这也要看具体情况，比如你有没有办理入住手续，有没有享受到物业服务等等。
所以啊，最好的办法还是在签合同前，和物业公司好好商量一下，看看能不能达成一个双方都能接受的方案。
关于这个问题，目前还真没有明确的法律法规来规定，主要还是看你和物业公司签的合同是怎么约定的。
一般来说，物业公司提供的服务是针对整个小区的公共区域和设施的，不管你住没住，这些服务都一直在进行，所以全额收取物业费也是合理的。
但也有些地方规定，毛坯房在未装修入住前，物业费可以按一定比例打折收取。不过这也要看具体情况，比如你有没有办理入住手续，有没有享受到物业服务等等。
所以啊，最好的办法还是在签合同前，和物业公司好好商量一下，看看能不能达成一个双方都能接受的方案。
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专利价值评估方法是什么？
专利价值评估方法是：从专利的有效性、种类以及权利期限和专利的实际运用情况来进行评估，特别是对于专利的实际运用情况，和涉及到的相关行业的收益情况应当进行具体的评估处理。
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外观设计专利价值如何评估
1、不管专利所属类型是哪一种，专利的价值往往都需要看其投入产业应用后能够为企业产生多少利润或相应的价值(比如行业领先、市场垄断地位等。2、往往专利的评估会选用一个相适应的先进的参照物，将应用被评估的技术所生产的产品与应用参照物生产的产品进行比较，按成本、销售、利润综合分析，计算被评估专利的价值。
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修高速路农村拆房赔偿价格需要参考什么
[律师回复] 解析：
在处理高速公路占地补偿事宜时，我们应该严格依据我国《中华人民共和国土地管理法》中的相关规定来实施。
关于农村土地的征收赔偿问题，其具体标准主要包括土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费等几个方面。
首先，关于土地补偿费的计算方式，通常是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值作为基础，再乘以六到十倍的系数。
其次，关于安置补助费的计算，则是根据需要安置的农业人口数量来确定。
具体来说，就是将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位人均所占有的耕地数量，从而得出需要安置的农业人口数量。
而每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，则是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值为基准，再乘以四到六倍的系数。
然而，值得注意的是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
最后，关于青苗补偿标准，对于刚刚播种的农作物，可以按照当季产值的三分之一来支付工本费；
对于处于生长期的农作物，最多只能按照一季度的产值来支付补偿费用；
至于粮食、油料和蔬菜青苗，如果能够获得收获的话，就无需给予补偿；
对于那些多年生的经济林木，应当尽可能地进行移植，由用地单位负责支付相应的移植费用；
若无法进行移植且必须砍伐的情况下，则由用地单位按照实际价值进行补偿；
至于已经成材的树木，则由树木所有者自行砍伐，不需给予任何补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
在处理高速公路占地补偿事宜时，我们应该严格依据我国《中华人民共和国土地管理法》中的相关规定来实施。
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而每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，则是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值为基准，再乘以四到六倍的系数。
然而，值得注意的是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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对于处于生长期的农作物，最多只能按照一季度的产值来支付补偿费用；
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对于那些多年生的经济林木，应当尽可能地进行移植，由用地单位负责支付相应的移植费用；
若无法进行移植且必须砍伐的情况下，则由用地单位按照实际价值进行补偿；
至于已经成材的树木，则由树木所有者自行砍伐，不需给予任何补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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盗窃罪价格立案标准是怎样的
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，一般的盗窃案件的立案标准设定在1000元至3000元以上的范围内。
在此基础上，具体而言，当个人所实施的盗窃行为造成的公私财物损失达到人民币1000元至3000元时，可被定性为“数额较大”；
而当该金额上升到人民币3万元至10万元时，则属于“数额巨大”范畴；
若进一步攀升至人民币30万元至50万元，那么便可以被归类为“数额特别巨大”。
值得注意的是，对于盗窃公私财物价值在1000元至3000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间的情况，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
此外，根据我国刑法的相关规定，对于盗窃公私财物的行为，如果其涉及的金额达到了一定程度，或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情形，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被判处相应的罚金；
如果犯罪情节较为严重，例如盗窃金额巨大或存在其他严重情节，那么将被判罚三年以上十年以下有期徒刑，并且需要承担相应的罚金；
而对于那种盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，他们将受到十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚，同时还会被课以相应的罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据我国相关法律规定，一般的盗窃案件的立案标准设定在1000元至3000元以上的范围内。
在此基础上，具体而言，当个人所实施的盗窃行为造成的公私财物损失达到人民币1000元至3000元时，可被定性为“数额较大”；
而当该金额上升到人民币3万元至10万元时，则属于“数额巨大”范畴；
若进一步攀升至人民币30万元至50万元，那么便可以被归类为“数额特别巨大”。
值得注意的是，对于盗窃公私财物价值在1000元至3000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间的情况，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
此外，根据我国刑法的相关规定，对于盗窃公私财物的行为，如果其涉及的金额达到了一定程度，或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情形，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被判处相应的罚金；
如果犯罪情节较为严重，例如盗窃金额巨大或存在其他严重情节，那么将被判罚三年以上十年以下有期徒刑，并且需要承担相应的罚金；
而对于那种盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，他们将受到十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚，同时还会被课以相应的罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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专利无偿使用协议如何制定
[律师回复] 解析：
本合同约定了关于甲乙双方各类基础性信息，该等基础性信息旨在推动我们社会的生产力水平不断提升。
经过深入的磋商与洽谈，甲方决定将其所拥有的专利“”（专利编号：
）以（普通实施许可/排他实施许可/独占实施许可/分许可）的形式，无偿地授权予乙方进行实施。
在此期间，乙方有权在许可范围之内进行相关产品的生产以及销售活动，直至专利权有效期结束为止。
法律依据：
《中华人民共和国专利法实施细则》第十四条
除依照专利法第十条规定转让专利权外，专利权因其他事由发生转移的，当事人应当凭有关证明文件或者法律文书向国务院专利行政部门办理专利权转移手续。
专利权人与他人订立的专利实施许可合同，应当自合同生效之日起3个月内向国务院专利行政部门备案。
以专利权出质的，由出质人和质权人共同向国务院专利行政部门办理出质登记。
本合同约定了关于甲乙双方各类基础性信息，该等基础性信息旨在推动我们社会的生产力水平不断提升。
经过深入的磋商与洽谈，甲方决定将其所拥有的专利“”（专利编号：
）以（普通实施许可/排他实施许可/独占实施许可/分许可）的形式，无偿地授权予乙方进行实施。
在此期间，乙方有权在许可范围之内进行相关产品的生产以及销售活动，直至专利权有效期结束为止。
法律依据：
《中华人民共和国专利法实施细则》第十四条
除依照专利法第十条规定转让专利权外，专利权因其他事由发生转移的，当事人应当凭有关证明文件或者法律文书向国务院专利行政部门办理专利权转移手续。
专利权人与他人订立的专利实施许可合同，应当自合同生效之日起3个月内向国务院专利行政部门备案。
以专利权出质的，由出质人和质权人共同向国务院专利行政部门办理出质登记。
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一般发明专利如何评估价值
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着一般发明专利如何评估价值的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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知识产权做高房价骗贷已过户是合法的吗
[律师回复] 解析：
贷款诈骗罪的构成要素包括以捏造事实及掩盖事实真相的方式，实施对银行或其它金融机构贷款的诈骗行为，且诈骗金额属于严重范畴之内。
这种骗贷行为不仅仅侵犯了银行或其它金融机构对于财产的所有权，同时也无疑地干扰了他们贷款业务和其他金融业务的正常运行。
正因如此，贷款诈骗行为在侵害银行或其它金融机构的贷款所有权之余，还直接触犯了国家制定的贷款管理制度，其所带来的社会危害性显然超过了普通诈骗行为。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。
贷款诈骗罪的构成要素包括以捏造事实及掩盖事实真相的方式，实施对银行或其它金融机构贷款的诈骗行为，且诈骗金额属于严重范畴之内。
这种骗贷行为不仅仅侵犯了银行或其它金融机构对于财产的所有权，同时也无疑地干扰了他们贷款业务和其他金融业务的正常运行。
正因如此，贷款诈骗行为在侵害银行或其它金融机构的贷款所有权之余，还直接触犯了国家制定的贷款管理制度，其所带来的社会危害性显然超过了普通诈骗行为。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。
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快速解决“房产纠纷”问题
丹东专业刑事拘留律师收费一般怎么收
[律师回复] 解析：
（一）在刑事案件的各个办案阶段，我们都将根据不同的案件性质和复杂程度，按件计费的方式来确定合理的收费标准。
具体来说：
1.在侦查阶段，每处理一件刑事案件，我们将收取人民币2000至10000之间的费用；
2.在审查起诉阶段，同样是每处理一件刑事案件，我们将收取人民币2000至10000之间的费用；
3.在一审阶段，每处理一件刑事案件，我们将收取人民币4000至30000之间的费用；
4.值得注意的是，以上所有的收费标准都是可以下调的，没有上限限制。
（二）对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型，以及刑事自诉案件，我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费。
（三）如果同一个律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，从第二阶段开始，我们会适当降低收费标准。
（四）当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时，我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费。
（五）如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实，我们将会按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
（一）在刑事案件的各个办案阶段，我们都将根据不同的案件性质和复杂程度，按件计费的方式来确定合理的收费标准。
具体来说：
1.在侦查阶段，每处理一件刑事案件，我们将收取人民币2000至10000之间的费用；
2.在审查起诉阶段，同样是每处理一件刑事案件，我们将收取人民币2000至10000之间的费用；
3.在一审阶段，每处理一件刑事案件，我们将收取人民币4000至30000之间的费用；
4.值得注意的是，以上所有的收费标准都是可以下调的，没有上限限制。
（二）对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型，以及刑事自诉案件，我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费。
（三）如果同一个律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，从第二阶段开始，我们会适当降低收费标准。
（四）当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时，我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费。
（五）如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实，我们将会按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
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交通事故当事人要求专业鉴定如何合法进行
[律师回复] 解析：
交通事故的科学鉴定程序如下所示：
若交通事故涉及到交通工具性能、机件以及其他相关部件的检验和鉴定，公安机关交通管理部门应严格遵循相关法律法规，自事故现场调查工作全部完成之日起三个工作日内，委托具备相应资质的鉴定机构进行全面细致的检验与鉴定。
对于涉及到尸体检验的情况，则需在死者去世后的第三个工作日内委托相关鉴定机构进行。
对于涉嫌交通肇事逃逸的车辆，其检验、鉴定工作应从查获肇事嫌疑车辆之日起的第三个工作日内开始委托。
对于在现场调查工作完成之日起三个工作日之后仍需进行检验、鉴定的案件，必须上报并经过上级公安机关交通管理部门的批准方可进行。
而对于涉及到精神疾病的鉴定问题，则应由具备精神病鉴定资质的专业鉴定机构进行。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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若交通事故涉及到交通工具性能、机件以及其他相关部件的检验和鉴定，公安机关交通管理部门应严格遵循相关法律法规，自事故现场调查工作全部完成之日起三个工作日内，委托具备相应资质的鉴定机构进行全面细致的检验与鉴定。
对于涉及到尸体检验的情况，则需在死者去世后的第三个工作日内委托相关鉴定机构进行。
对于涉嫌交通肇事逃逸的车辆，其检验、鉴定工作应从查获肇事嫌疑车辆之日起的第三个工作日内开始委托。
对于在现场调查工作完成之日起三个工作日之后仍需进行检验、鉴定的案件，必须上报并经过上级公安机关交通管理部门的批准方可进行。
而对于涉及到精神疾病的鉴定问题，则应由具备精神病鉴定资质的专业鉴定机构进行。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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公司招人顶替我犯法吗
[律师回复] 解析：
冒用他人身份顶替工作，这不仅是违法行为，且属劳动合同中的严重失信行为。
对于员工来说，如果其在与用人单位签订劳动合同时使用了欺骗、威胁或其他不当手段，那么这份合同很可能被判定为无效或部分无效。
然而，即使如此，如果劳动者已经实际参与了工作并付出了相应的努力和贡献，用人单位仍需按照相关法律法规向劳动者支付相应的劳动报酬。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条
下列劳动合同无效或者部分无效：
（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；
（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；
（三）违反法律、行政法规强制性规定的。
对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。
冒用他人身份顶替工作，这不仅是违法行为，且属劳动合同中的严重失信行为。
对于员工来说，如果其在与用人单位签订劳动合同时使用了欺骗、威胁或其他不当手段，那么这份合同很可能被判定为无效或部分无效。
然而，即使如此，如果劳动者已经实际参与了工作并付出了相应的努力和贡献，用人单位仍需按照相关法律法规向劳动者支付相应的劳动报酬。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条
下列劳动合同无效或者部分无效：
（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；
（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；
（三）违反法律、行政法规强制性规定的。
对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。
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