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你好律师,我想问下个人房屋转让个税规定的内容都有什么,我朋友最近准备买房子的,所以了解下

帮助5人 1.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-11-20 河南驻马店
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    以下是个人房屋转让个税规定的内容:
    根据规定:如果不能提供房屋原值的,将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额;能提供完整资料的,按应缴个税额的20%计算。那么,就该套房屋而言,其个税将会有两种算法:
    ①按照20%征税:(商品房及其他住房合理费用为:最高扣除限额为房屋原值的10%。)
    个税=(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% =(65-48-3.575-0.0325-4.8)×20%万=17185元
    ②按照1%征税:
    个税=住房转让收入×1%=65万×1%=6500元
    如果按20%征收个税,那么,甲所需交纳的税费总额为53260元;如果按1%征收个税,那么,甲所需交纳的税费总额为42575元。
    全文
    7 2017-11-20
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个人房屋转让个税规定的内容都有啥?
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