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房屋租期3年,办公用途。半年后,房东毁约要收回房屋。房东愿意退还剩余房租和违约赔偿金1万8千元,收房交接是房东以墙上有打孔,打洞为由扣押金,经和房东协商,我们已经把洞填平。但房东以墙体颜色不一致,和破坏墙体为由,拒绝支付剩下的8千元。请问我知道改管辖城区的中级法院还是到人民法院立案?可否争取更多赔偿?

帮助5人 1.9w浏览 匿名 2017-11-20 北京
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律师解答 共5条
  • 张丽丽律师
    张丽丽律师
    到基层法院立案,具体看合同规定。
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    6 2017-11-20
  • 李建成律师
    李建成律师
    可以聘请律师进行诉讼维权
    全文
    5 2017-11-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
    全文
    6 2019-01-21
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    可以的
    全文
    3 2017-11-20
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    需要到房产所在地的基层法院立案。
    全文
    8 2017-11-20
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房屋租期3年,办公用途。半年后,房东毁约要收回房屋
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