起诉离婚时未提出赔偿该如何办

[律师回复] 解析：
缴存住房公积金这一概念，您是否有所耳闻？实际上，住房公积金并非仅在购房之际才派得上用场，它更是能够协助您解决诸多现实生活中所遇到的困境。
当疾病折磨身体、需要租赁房屋、需对住宅进行改造乃至为了长远计划选择海外定居等情况出现时，均可利用住房公积金来寻求资金支持。
然而，值得注意的是，取得这些款项并非轻而易举之事，而是必须严格遵守住房公积金管理中心所制定的规章制度。
令人欣慰的是，提取住房公积金的方式多样，例如在购买房产之际直接用于偿还贷款，又或是在装修、租赁房屋等过程中加以运用。
的确十分便利。
若您正面临相应的需求，不妨前往当地的住房公积金管理中心进行咨询，以便探知自身能否通过行使公积金权益来解决实际困难。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
所谓“毒驾”，是指那些尚未成功戒除毒瘾的患者以及目前仍在摄入毒品的机动车驾驶员的危险行为。
这种现象严重威胁了公共交通的安全性。
依据中华人民共和国《道路交通安全法》的严格规定，无论是“毒驾”还是“酒驾”，皆属于机动车驾驶员上路前必须杜绝的违法行为；
然而，就刑法层面而言，现行司法体系对于“毒驾”所涉及的法律责任尚无明确定性的规定。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十二条有下列行为之一的，处10日以上15日以下拘留，可以并处2000元以下罚款;情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款：
(1)非法持有鸦片不满200克、海洛因或者甲基苯丙胺不满10克或者其他少量毒品的;(2)向他人提供毒品的;(3)吸食、注射毒品的;(4)胁迫、欺骗医务人员开具麻醉药品、精神药品的。

[律师回复] 解析：
若该行为构成刑事违法案件，而涉案未成年人年纪尚未达到十八岁，那么应根据具体情况考虑从宽或尽量减少其刑事责任的可能性。
按照相关法律规定，年满十六周岁者应为其所实施的犯罪承担刑事责任。
然而，在特殊情况下，年龄介于十四至十六周岁之间的人如犯有故意杀人、故意伤害致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、走私贩运毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等重大犯罪行为的，亦需负相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第17条，
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或监护人加以管教;在必要的时候，也可以由政府收容教养。
第49条，犯罪的时候不满十八周岁的人和审判的时候怀孕的妇女不适用死刑。

[律师回复] 解析：
在申请再审过程中，原判决是否须要暂停执行需依照具体情形加以辨析。
以下为详细的解析说明：
一般情况下，诉讼当事人在提出再审申请之际，原判决或裁定的执行往往并不会立即终止下来。
换言之，除非经由法院做出特定的裁断，否则有关判决或者裁定的实施进程将会持续下去。
特定情况中的中止执行流程：
当法院对再审请求作出决定之后，便可通过裁定来暂停原判决、裁定或者调解书的执行。
然而，在追索赡养费、扶养费、抚养费、抚恤金、医疗费用、劳动报酬等纠纷案件中，原本的判决并不会因为法院决定进行再审而出现中止执行的状况。
人民法院可能产生的要求：
视个案的具体情况或法律的相关规定，人民法院有时可能会施加要求予以中止执行。
综合以上种种因素，我们可以得出结论，提起再审并非必然导致原判决或者裁定的执行状态出现停滞。
裁判执行是否得予中止主要取决于法院的决策以及案件的具体脂肪情况。
在某些特定类别的案件当中，虽然步入了再审程序，但原判决的执行实际上仍旧无法得到中止。
法律依据：
《刑法》第二百五十七条
人民法院决定再审的案件，需要对被告人采取强制措施的，由人民法院依法决定；人民检察院提出抗诉的再审案件，需要对被告人采取强制措施的，由人民检察院依法决定。
人民法院按照审判监督程序审判的案件，可以决定中止原判决、裁定的执行。

[律师回复] 解析：
在面临房屋拆迁的情况下，若屋主未能提供房产证书且房屋本身被判定为合法建筑结构，应享有相应的赔偿；
然而，倘若屋主所持有的房产证并不完备或未按规定进行产权登记，则将被视为违法建筑或超期临时建筑，在此情形下，房屋将无法获取任何形式的赔偿。
值得注意的是，对于那些虽无房产证，但经过房地产管理部门仔细评估并确认其属于合法财产的房屋，仍然必须按照法定标准给予相应的赔偿。
此外，若房屋存在部分手续不齐全或是尚未完成产权登记手续等问题，待相关部门对其合法性予以严格核定后，便能根据相关法规或通过诉讼过程进行妥善处置。
最后，如果屋主认为拆迁方的行为有损其应有的合法权益，不妨向上级行政主管部门提出行政复议申请亦或直接诉诸于法庭进行行政诉讼。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

[律师回复] 解析：
在您个人自行进行不动产的构筑、改造和重大维修等活动时，您可以根据相关的证明文件以及完备的材料数据，向我们的公积金管理机构提出提取公积金的申请。
其次，当涉及到购买房屋的抵押贷款（包括商业按揭购房贷款在内）的问题时，在您履行还贷义务的过程中，依然可以依据相关的证明文件和资料来提取公积金，以此用作偿还贷款的本息之用。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第24条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

[律师回复] 解析：
若年幼之人遭受诈骗，则可采取以下措施索回损失款项：
1.雇佣监护人为代表，代行法律授权，向欺诈方索要相应的金钱赔付；
2.若希望通过司法程序追讨被骗款项，家长可作为法定代理人，行使相应的诉讼权力；
3.在此过程中，报警也是一个有力的手段，在深入调查并核实相关事实后，依据证据判定当事人是否涉及诈骗行为，以提起刑事指控与立案，并且针对民事方面的损失提出附加的民事诉讼请求。
在某些特定情形下，如家庭成员之间的诈骗受害者选择原谅施害者，那么此类纠纷可能会无需以犯罪对待。
然而，当存在依法追求刑事责任的必要性时，对于诈骗家庭成员的财产的行为，在具体处理中亦需予以适度放宽。
对于诈骗犯罪，未遂与既遂金额庞大且具有其他严重情节的情况下，应当被视为犯罪行为并接受合理的惩罚。
在诈骗既遂同时也存在未遂情况之下，分别符合不同量刑标准的案件，将按照较严苛的规定给予处理；但已达至相同量刑标准的情况下，应视作诈骗罪既遂进行判罚。
在明知他人正在实施诈骗犯罪之际，故意向其提供信用卡、手机卡、通信设备、通信传输渠道以及网络技术支持、费用结算等便利条件的行为，可视作共犯，需要承担共同犯罪的民事甚至刑事责任。
而冒充国家公职人员进行诈骗活动，同时构成诈骗罪与招摇撞骗罪的，将依据实际情况决定适用较重的处罚原则进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条??【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若将资金账户提供给他人进行洗钱活动，其涉及的金额高达90万元，根据《中华人民共和国刑法》第一百九十一条的相关规定，通常情形下，你可能将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚，同时还要承担洗钱数额百分之五以上百分之二十以下的罚金。
然而，若情节较为严重，例如涉及多项洗钱行为或者金额巨大等问题，那你将有可能遭受五年以上至十年以下有期徒刑的刑罚，同时还需缴纳罚金。
在此之外，你是否被认定为从犯以及是否遭遇过胁迫等因素，也都会对最终判决结果产生重要影响。
倘若你能够证明自己是受骗或者仅仅是洗钱活动的同谋，那么惩罚力度很可能会有所减轻。
在实践案例中，我们强烈推荐你委托刑事律师协助搜集证据，便于在最大程度上保障客户的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
您可以选择一次性的全额偿付贷款欠款。
要实现这样的操作，请首先与您申请贷款的银行取得联系并提出申请，以便能直接完成剩余款项的支付。
关于提前偿还汽车贷款是否须缴纳违约金这一问题，我们必须严格按照汽车贷款合同中所约定的相关条款予以执行。
每个汽车贷款合同中都会对提前偿还贷款的具体事项作出详尽的说明和解释。
通常来讲，若汽车贷款已经达到预先设定好的一段时间间隔，便可进行提前还款且无需支付额外手续费用；
然而，如若提前还款发生在此期限之前，此时所需支付的就是一笔不菲的手续费用作为违约罚金了。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。
对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
通常来说，普通的斗殴行为应归类于民事案列中。
倘若斗殴事件并未造成任何人身伤害，那么根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关条款，涉事各方均将作出相应的治安管理处罚。
然而，若在斗殴过程中有人员受伤且伤势达到轻伤或以上程度，那么此类打架事件将会被定性为刑事案件。
在此情况下，主要责任人有可能面临刑事责任的追究。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条，殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。
如果有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
当遭遇汽车追尾事故之时，应立刻采取以下措施进行处置：
首先，在汽车遭遇追尾事故之后，涉事车辆驾驶员应立即停止行驶，保留事故现场，以供后续调查与评估之用；
其次，应始终保持开启紧急警示灯，并在来向车辆相反方向设立明显的警告标识，从而增大事故警示范围，如有需要，还需立即拨打当地警方电话进行报案。
第三方面，对于仅造成财产损失但无人身伤害的情况，当事人双方可依自身意愿通过私下协商解决相关损害赔偿问题；不过，倘若事故已导致人身伤害，则受害方须立刻施救受伤人员，同时尽快向执行任务的交警或公安机关道路交通管理部门进行汇报。
最后，如果事故双方在对事故事实的认知上没有分歧，且无人受轻伤，那么他们可以先将交通事故的详细资料，包括记录时间、地点、对方当事人的个人信息、车辆牌照、驾驶证号码、保险凭证号码以及碰撞位置等内容详细记录下来，然后双方一起签字摁印后，便可撤离事故现场，自行商议损害赔偿事项。
然而，如果各方当事人对事故的真实情况及其原因持有不同意见，则应马上拨打报警电话，以便警方展开后续调查工作。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条规定，在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；
造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；
不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
涉及到特定工种性质的电力工程师，他们享有提前退休的权利。
然而，普通电力工程师并不在此列，需要长期致力于户外工作环境，历经风雨的洗礼，日光的照射与雨水的浸润，同时频繁地进行高空作业及攀登高山，维修和保养高空电缆等艰巨而风险重重的任务，这些都构成了他们繁重且具危险性的工作性质，因此他们被视为特殊工种。
以下是特殊工种提前退休所需满足的相关要求：
首先，他们所从事的特殊工种必须符合劳动部和国务院有关行业主管部门制定的特殊工种范畴；
其次，他们需要在高空和特别繁重体力劳动岗位上累积工作年限达到10年以上；
再次，他们需要在井下、高温等恶劣工作环境中累积工作年限达到9年以上；
此外，他们还需要在其他对身体健康产生危害的工作岗位上累积工作年限达到8年以上；
最后，男性年龄需达到55周岁，女性年龄需达到45周岁，并且连续工龄需达到10年以上方可申请特殊工种退休。
法律依据：
《全国人民代表大会常务委员会关于批准《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》的决议》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。
（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。
本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确定，完全丧失劳动能力的。

[律师回复] 解析：
在新入职人员度过的第一个工作月份里，若未签订相应的劳动合同，此举并非为法律所禁止，但必须在该期限内完成签署过程；若超过时间限制仍未签署，则未能获得相关赔偿的法律支持。
其次，如在试用期阶段，因个人行为或表现不符合企业录用标准而遭到解雇，此情况下并不会得到任何经济补偿。
然而，若由于无理由的原因遭到解雇，当事人将有权要求企业支付双倍于经济补偿的赔偿金。
关键之处在于如何证明员工的不良表现导致其无法符合企业的录用条件。
若找到了确凿的证据，那么就不会得到任何赔偿；反之，若缺乏有效的证据支撑，那么企业就有责任进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，收取罚款是可能发生的。
这条违章停车告知条列出了可能会导致罚款的情况。
它明确表示可予以警告，罚款金额在人民币5元至50元之间；
同时也阐述了如果出现任何违反机动车停靠，临时停车规定的行为时，应立即指出并给予口头警告，要求司机立即将车驶离。
若此时发现机动车驾驶者未能在场或虽然在场但是拒绝立即停车离开，致使他人车辆和行人都无法正常穿过马路，表示违反此条款的，罚款数额可能达到20元到200元不等，并且当地警察有权将该辆机动车移动至不影响交通的地方，或是由公安机关交通管理部门指定的合适位置进行妥善停放。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第五十六条
机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车；但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。
在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。

[律师回复] 解析：
依据《小规模工业加工点审批暂行办法》之规定，欲取得小作坊生产许可资质者应满足以下各项要件：
首先，贵企业需持有依法注册的经营执照；
其次，拥有与所生产产品相关的专业技能及知识的人才团队；
再者，必须配备与生产产品所需相符的生产设施及检验检疫手段；
此外，所用厂房需具备功能布局的合理性，且须符合国家相关条例与规范的要求。
用于生产的设备必须遵循产品生产的工艺流程进行配置，确保可以顺利完成样品制造。
对于部分产品而言，还可能涉及到自动化包装或灌装等环节的特定需求。
同时，具备符合细则和标准所述的出厂检验设备，并进行必要的校验工作；
第五，需编制与生产产品相符的技术文件和工艺规程，规范生产过程；
第六，建立健全并有效执行的质量管理体系与责任制，保证产品符合有关的国家标准、行业标准以及保护人类健康和社会公共利益的原则；
最后，必须符合国家产业政策的规定，不得从事国家已明文禁止的落后工艺、高能耗、有害环境、过度消耗资源的项目建设。
法律依据：
《中华人民共和国工业产品生产许可证管理条例》第五条，任何企业未取得生产许可证不得生产列入目录的产品。
任何单位和个人不得销售或者在经营活动中使用未取得生产许可证的列入目录的产品。

[律师回复] 解析：
家长对未成人实施暴力行为同样是违法行为。
通常，父母频繁使用打骂等方式来教育子女，这大多被视为一种合理的管教策略，只要这些现象尚未导致严重后果，即可由所在工作单位、所在地街道或公安机关通过对相关人员进行批评教育，以促使其意识到自身错误并及时改正，以便采用更加恰当和有效的方式教育子女成长。
然而，如果家长长期反复地实行此类行为，情节严重且性质恶劣，例如其手段极其残忍、持续时间长久、屡次管教而无改变引起广泛社会谴责的情况，甚至进一步导致子女受到身体上的重伤乃至失去生命的悲剧发生，那么这类家长就应当承担刑事犯罪责任，包括涉嫌虐待罪或故意伤害罪等罪名。
法律依据：
《未成年人保护法》第二十三条
未成年人的合法权益受到侵害的，被侵害人及其监护人或者其他组织和个人有权向有关部门投诉，有关部门应当依法及时处理。

[律师回复] 解析：
本市严格执行国家对婚假、产假等假期的规定。
具体政策如下：
男士在陪伴妻子生产过程中的法定陪产假为15天，在此期间，陪同人员的出勤情况将不会对其工资、奖金以及福利待遇产生任何影响。
同时，女员工在休产假的期间，有权利依法享有各种职工福利，并且按照公司去年（或上一年）全年全体员工每月平均薪资的水平，由生育保险基金进行补贴工资。
若不幸未能参加生育保险，那么该员工的工资将由原先所在工作单位依照女员工产假前的实际薪水予以发放。
值得重视的是，在女员工休产假的这段时间内，用人单位绝对禁止给予其降薪、开除或以其他任何方式解除劳动合同的行为。
另外，产假无须区分类别，统一划分为生育产假与流产产假两大部门。
据相关法律法规，女员工生儿育女时有权享受高达98天的带薪产假，其中包括15天的产前休假；若分娩过程较为艰难，还能申请额外延长15天的产假；若是选择生育多胎子女，每位新生命的诞生都可换来15天的产假增量。
对于怀孕期不满四个月即流产的女员工，也同样适用于15天的带薪产假政策；
然而若是孕期已至四个月后流产，则可获得长达42天的假期。
法律依据：
《中华人民共和国人口与计划生育法》
第二十六条
妇女怀孕、生育和哺乳期间，按照国家有关规定享受特殊劳动保护并可以获得帮助和补偿。
公民实行计划生育手术，享受国家规定的休假；地方人民政府可以给予奖励。

[律师回复] 解析：
离婚之后，对于未直接承担抚养责任的父或者母，其所拥有探望、联络、会晤、往来以及短期共同生活等方面的权力被称之为“探视权”。
此项权利的行使方式及时间可依据当事人之间的协议进行具体规定；若无法达成一致条款，则交由当地法院依法做出判决予以裁定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十六条
离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。
父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。

[律师回复] 解析：
针对设计规划实施之初的精细规划，我们将依设计师所呈现的精美设计成果及其卓越服务品质为依据，并遵循特定的收费原则来制定费用标准。
另一方面，若施工过程中出现工程改造事宜，则相关费用亦须严格按照工程设计收费规定执行收取。
此外，倘若此类项目需两位或多位设计师共同承担，那么必需对整个设计项目进行协调与整合，所需额外支付的设计费用也应按照实际情况及设计师付出的劳动量进行审慎评估和决策。
法律依据：
《建设工程勘察设计管理条例》
第二十五条编制建设工程勘察、设计文件，应当以下列规定为依据：
（一）项目批准文件；
（二）城乡规划；
（三）工程建设强制性标准；
（四）国家规定的建设工程勘察、设计深度要求。
铁路、交通、水利等专业建设工程，还应当以专业规划的要求为依据。

[律师回复] 解析：
关于房屋买卖无法进行权益过户的问题，只要相关合同符合法定的生效条件，便依然具备法律效力。
即使在尚未办理物权登记的情况下，也不会对合同的有效性产生任何影响。
具体来说，这些生效条件包括：
一、合同中涉及到的当事人必须是符合相应民事行为能力的自然人或者法人组织；
二、合同中包含的条款和约定必须是通过双方真实意图的表达而形成的；
三、合同中的各项条款和规定，不能违反中国现行的法律法规以及社会公共秩序和道德风俗；
四、满足其他具体情况下制定的法定生效条件。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。