我朋友在深圳有套房子想要出售，他想知道在深圳房屋转让税费如何计算，所以我来帮他问问有知道的朋友吗，帮忙解答一下，谢谢

税费计算标准：
4月1号起，全市评估价大幅度上调，百花片区90%的物业晋升到“豪宅”~
5月1号起全国实行营改增税收政策，房地产行业也全面进入使用营改增的时代。
非普通住宅定义：容积率≤1.0，建筑面积≥144平米且套内面积≥120平米，南山≥490万，福田≥470万，罗湖≥390万，宝安≥360万，龙华≥320万，龙岗≥280万，盐田≥330万,坪山≥200万，大鹏≥230万。从表格中我们可以看出：
①契税：
（1）名下无房，首次置业：90平米以下    不含税过户价 1%
（2）名下无房，首次置业：90平以上  不含税过户价 1.5%
（3）第二次置业：    不含税过户价 3%    
②个税：  
（1）普通住宅：不含税过户价 1%
（2）非普通住宅：不含税过户价 1.5%
（3）该物业满5年，且卖家唯一在深唯一住宅出售，可免征收
③营业税改为增值税：
（1）满2年：普通住宅免征，
（2）满2年：非普通住宅按，（过户价－原登记价）/1.05×5.6%  （差额增值税）
（3）未满2年：过户价/1.05×5.6%（全额增值税）