我和卖方签了买卖合同也给了首付卖方现在卖方不肯卖房合同没写定金

付了首付款吗

法定解除权的行使情形由法律具体规定，如我国合同法第94条规定的五种法定解除情形：
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(5)法律规定的其他情形。若对卖方怎么解除卖房合同还有疑惑，你可以参考合同法找到合适的途径，或咨询专业律师。