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共3条
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即明拆迁律师3 2017-11-23 -
咨询我法律咨询顾问7 2019-01-18 -
钟艳萍律师7 2017-11-27
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刑事辩护房屋买卖交易纠纷怎么办
[律师回复] 解析：
涉及房产交易纠纷问题，一般有以下几种处理途径可供选择：
首先是进行和解，这需要当事人双方本着平等互惠的精神进行私下洽谈，如果和解谈判失败，那么就可以考虑请求第三方介入协调，以便达成公平合理的解决方案。
其次，在协商无果的情况下，按照房屋买卖合同中约定的条款，可以将此案提交给特定的仲裁机构进行裁决。倘若仲裁裁决仍然无法满足各方要求，那么最后的救济手段就是诉诸于法律诉讼程序，向当地的人民法院提出上诉。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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快速解决“房产纠纷”问题
关于房屋质量问题索赔标准是什么
[律师回复] 解析：
关于住宅建筑品质问题的涵盖范围广泛且复杂。具体地来说，这主要涉及到以下几个方面：
首先是指住宅建筑的主体结构存在着显著的缺陷，这些缺陷可能会导致建筑物出现结构性的破坏、倾斜乃至倒塌等严重后果；
其次，那些对于居民日常生活以及使用有着实质性影响的建筑品质问题也应包含在内，例如供水供电系统无法正常运行、隔音效果不够理想等等；
最后，还包括了一系列常见的住宅建筑品质问题，如渗水漏水、地面空鼓、墙壁剥落等。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。
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开发商跑路了延期交房有赔偿吗
[律师回复] 解析：
在房屋购买过程中，如果开发商未能按照约定时间进行收楼，那么这个情况就是所谓的“逾期交房”。实际上，这已经属于违反了购房协议中的一项义务，如果这种情况持续发生，并经过了反复的催促之后，开发商仍然在合理的时间范围内未完成交付工作，此时，购房者便可以向法院提出诉讼，要求解除这份购房合同，或者承担相应的违约责任，例如按照逾期天数要求开发商作出相应的违约金赔偿等。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人能够约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也能够约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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保险拒赔车已经修好吗
如果您的车辆已经修复完毕，但保险公司却一直拖延理赔，您可以考虑采取以下措施：
1.向保监会派出机构、保险行业协会、保险公司总公司等机构投诉。这些机构可以对保险公司的行为进行监管，维护您的权益。
2.如果与保险公司无法达成协议，您还可以申请仲裁或向法院起诉。仲裁和诉讼是解决争议的最后手段，但需要一定的时间和费用。
在申请理赔时，您需要准备以下资料：
1.受伤者身份证、户口本、居住证明（如果有）；
2.道路交通事故认定书；
3.门诊病历本；
4.医院住院病历；
5.医疗费发票、后续医疗费证明，残疾辅助器具费发票；
6.关于休息误工的医疗诊断证明、劳动合同、工资单或者收入证明、个人所得税交税证明，扣发工资收入证明（如果有）；
7.关于需要护理的证明、护理费发票或收条；
8.交通费住宿费票据；
9.关于需要营养的诊断证明（如果有）；
10.司法鉴定书和鉴定费发票（如果已鉴定）；
11.未成年子女或年迈父母的户口本、以及视情况提供家庭兄弟姐妹户籍证明（如果有）；
12.视情况提供其他材料。
车辆修好后还可以进行鉴定。车辆定损可以根据4s店修复证据为准。如果涉及到调解或者诉讼方面的，物价局定损的评估是唯一的证据。
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金融保险
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我国修路是什么合同纠纷？
我国修路是施工合同纠纷，按照我们国家法律当中的规定，如果发生纠纷的话，那么一定要及时通过合法的方式来解决，比如说协商调解或者是起诉。我国修路是什么合同纠纷，这个问题可以参考本文内容。
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合同事务租住的房屋甲醛超标，有官方证明，但搬出该房子已经有半年左右，还可以有效申诉嘛
[律师回复] 你好，问题已经收到，可以加YY251271详细了解一下P
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姐，反担保是什么意思啊 能解释的通俗易懂一点吗我怎么觉得这就是拆东墙补西墙呢
[律师回复] 你找银行借钱，银行让别人为你担保。这个担保人担心你还不上钱自己要受损，就让你给他一个保障，这就是反担保。比如你用自己的财产抵押给担保人，要是你还不上钱，担保人替你还了之后，就可以用你的抵押财产弥补自己的损失。反担保就是担保人给自己设了一个保障
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最后给你们的钱应该让你搬走之后还能过上原来那种日子才行。
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