律图审稿专业委员会3轮严审

终于有了购房资格,但是又有了新的烦恼,之前选中了一套二手房,好像说是要交营业税,我弄不清楚,想知道二手房买卖营业税谁交?是我还是房主?

帮助10人 4.2k浏览 匿名 2017-11-23 新疆哈密
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,购买此房的明细:国家要征收的费用:
    1、契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%),
    2、个人所得税(1%)
    3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%)
    3、土地出让金(1%)
    4、转让手续费(每平米6元)
    5、登记费(80)
    6、抵押登记费(80)
    7、工本费(20)公司收费:买卖双方各1%,如果业主净价则需支付中介费2%,如果贷款的话则需要交给评估公司0.5%的评估费。各自付税.二手房过户:卖家在满五年144平方以上的高档房需交差额营业税,在不满五年的产权房都需交全额营业税。过户税则买卖双方都需各自交纳3元每平方的交易税。
    全文
    12 2017-11-23
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,二手房买卖营业税谁交这个问题你需要和房主商量,取决于她给你的报价是净得价还是买家价。按规定买房人只需缴纳一个契税就行,营业税和个人所得税是卖方要交的,但现在卖方一般报的都是净得价,所以税费都由买房人来承担了。
    全文
    11 2017-11-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3807位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问:二手房买卖营业税谁交?是我还是之前的房主?
一键咨询
  • 148****5651用户2分钟前提交了咨询
    160****7106用户2分钟前提交了咨询
    166****0528用户1分钟前提交了咨询
    178****7528用户3分钟前提交了咨询
    160****3754用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    154****1507用户2分钟前提交了咨询
    167****7731用户4分钟前提交了咨询
    162****1420用户1分钟前提交了咨询
    164****5068用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    142****3043用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    134****0758用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
  • 石河子用户2分钟前提交了咨询
    166****1754用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    157****2700用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    154****8561用户1分钟前提交了咨询
    131****0318用户2分钟前提交了咨询
    161****0250用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    147****2004用户3分钟前提交了咨询
    178****2614用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    132****3401用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    178****2314用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    147****2571用户3分钟前提交了咨询
    135****6208用户4分钟前提交了咨询
    138****6735用户1分钟前提交了咨询
    133****5034用户4分钟前提交了咨询
    163****2780用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    165****3083用户3分钟前提交了咨询
    171****5733用户1分钟前提交了咨询
    147****8661用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    157****8723用户3分钟前提交了咨询
    170****2216用户1分钟前提交了咨询
    155****0622用户4分钟前提交了咨询
    150****4732用户3分钟前提交了咨询
    158****1464用户4分钟前提交了咨询
    160****6318用户1分钟前提交了咨询
    153****5470用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    134****0863用户2分钟前提交了咨询
    140****8762用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    138****3332用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    158****0406用户3分钟前提交了咨询
    160****5472用户3分钟前提交了咨询
    137****0618用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    170****7711用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    168****6326用户2分钟前提交了咨询
    136****8117用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    173****1086用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    135****7602用户3分钟前提交了咨询
    160****6150用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    165****7305用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    158****1415用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    142****6182用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州156****8005用户2分钟前已获取解答
南通134****8371用户2分钟前已获取解答
沭阳181****8540用户3分钟前已获取解答
二手房营业税该谁交
需要卖方来交营业税及附加税:销售价或评估价(高者)×5.6% (房产证或购买时契税完税证未满五年)。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房购买后出现质量问题谁来负责?
根据您与装修公司签订的装修合同,如果装修公司不履行合同约定的义务,随便增加装修费,是可以要求其根据合同的违约责任条款承担违约责任的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房购买后出现质量问题由谁负责
房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房购买后出现质量问题谁来负责
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与二手房购买后出现质量问题谁来负责相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
男朋友被威胁洗钱,后续被警察抓了也坦白了并把主犯那些人供了出来以及洗钱地点,现在已经关了3天,不知道还会关多久,会被判刑吗
[律师回复] 我很理解你现在的心情,不过你先别着急。根据你的描述,你男朋友可能涉嫌洗钱罪。洗钱罪是指明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,而提供资金账户的,或者协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移的,或者协助将资金汇往境外的,或者以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。

不过,你男朋友已经坦白并供出了主犯和洗钱地点,这可能会对他的案件有一定的帮助。根据《中华人民共和国刑法》第六十七条规定:犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。

但是,具体的情况还需要等待警方的进一步调查和审判。一般来说,洗钱罪的判刑标准是根据犯罪情节的轻重来确定的,可能会被判处有期徒刑、拘役或者罚金。

在这个过程中,你可以考虑咨询一下律师,了解你男朋友的权利和义务,并为他提供法律帮助。同时,你也可以多关心他的生活和心理状态,给他一些支持和鼓励。
问题紧急?在线问律师 >
5729 位律师在线,高效解决问题
二手房营业税怎么算
增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应