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我最近打算购买一处二手房听说需要缴纳营业税想问一下二手房交易营业税税率是多少什么情况下免收营业税及其附加

帮助5人 8.7k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-11-23 哈尔滨
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  • 哈尔滨诉讼咨询
    哈尔滨诉讼咨询
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    营业税及附加是根据实际缴纳的增值税、营业税、消费税的金额按照比例税率申报缴纳的,如果没有实际缴纳的增值税、营业税、消费税,就不用缴纳营业税金及附加。
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    8 2017-11-23
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二手房交易营业税税率是多少 什么情况下免收营业税及其附加
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营业税金及附加税率是多少?
营业税是根据收入计提税率5%,城建税根据营业税计提税率7%,教育附加税根据营业税计提税率3%,地方教育附加税根据营业税计提税率2%。计算公式=当期缴纳的(营业税额+增值税+消费税)乘城建税税率乘教育费附加税率乘地方教育费税率。
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营业税率怎么算?
营业税的计算方法:应交纳的营业税=营业收入额×适用税率。1、营业税按营业收入5%缴纳。2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳。3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳。4、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳。金融保险业、服务业、转让无形资产、销售不动产适用5%税率,娱乐业适用5%至20%的税率。
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营业税税率计算公式
以下是一些主要的增值税税率:1.一般纳税人销售或者进口的货物,提供加工、修理修配劳务,以及在中国境内销售的无形资产和不动产,税率为13%。2.提供包括运输服务、基础电信服务、建筑服务、房地产服务、财务服务、现代服务等在内的服务,税率为9%。3.小规模纳税人的销售货物、提供劳务、无形资产和不动产的,税率为3%。增值税的计算公式一般为:应纳税额=销售额×适用税率−进项税额。若是对营业税税率计算公式有疑问的,参考下文。
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非诉讼类
房地产营业税税率是多少?
营改增后,房地产企业不交营业税了。对于房地产增资税税率,一般为11%。《增值税暂行条例》第二条规定,销售不动产,税率为11%。
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房产营业税税率怎么计算
1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5% 2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5% 3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5% 4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
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