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你好,我想请问一下,如果转让无产权房屋,但是无产权房屋转让协议有法律效力吗?谢谢。

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-11-24 辽宁锦州
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律师解答 共2条
  • 案情解析法务
    案情解析法务
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    根据《物权法》以及相关规定,房屋所有权以登记为准,房屋买卖协议是否经过公证不重要,签订的买卖协议只要是双方真实的意思表示,合法,就具有法律效力。公证只是一种形式,只是针对协议书上买卖双方的签名属实予以公证,如果买卖协议的内容违反法律规定的,即使经过公证,违法的内容一样无效。
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    11 2017-11-24
  • 锦州法务
    锦州法务
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    房的产权和无产权的差别:所谓产权房,是指产权人对房屋拥有所有权,对该房屋占用范围内的土地拥有使用权,产权人享有占有、使用、收益和处罚的权利。这种权利是绝对的、排他的,不受其他任何人的干涉和影响,产权人能够转让、出租、典质、押当等方式合法处置自己的房地产权利。无产权房顾名思义就是无房屋证的房或者不能解决房屋证的房。这种房法律禁止公开交易买卖。但是无产权房只有限制使用权,即可寓居、肯定程度的可出租(经产权所有人法人认可后),但不可转户,即无权交易、上市、赠与、继承(需要办相应手续回购才能够继承),如需卖出(权利),产权人具有优先买下权。
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    1 2020-12-09 12:01:06
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无产权房屋转让协议有法律效力吗?
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