律图审稿专业委员会3轮严审

安置房有质量问题能够要求换房吗

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2023-04-09 贵州黔东南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    律师解答
    安置房质量有问题可以要求换房。被拆迁人在选择产权调换的补偿方式时,如果安置的房屋有质量问题,未验收合格,被征收人有权拒绝签收房屋。按规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    法律依据
    <《民法典》第二百九十条>
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
    因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    第十条
    因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
    全文
    9 04-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3794位律师在线平均3分钟响应99%好评
安置房有质量问题能够要求换房吗
一键咨询
  • 安顺用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    145****8737用户3分钟前提交了咨询
    136****7567用户4分钟前提交了咨询
    167****8554用户2分钟前提交了咨询
    148****4746用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    148****6447用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    148****6640用户4分钟前提交了咨询
  • 安顺用户2分钟前提交了咨询
    170****1028用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    131****2704用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    162****1005用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    171****5238用户2分钟前提交了咨询
    174****4670用户4分钟前提交了咨询
    154****5083用户3分钟前提交了咨询
    146****4744用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    168****6351用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    148****0567用户3分钟前提交了咨询
    148****4256用户4分钟前提交了咨询
    143****2018用户4分钟前提交了咨询
    143****3358用户4分钟前提交了咨询
    168****2015用户2分钟前提交了咨询
    174****2862用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    137****1127用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    175****7013用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    165****6300用户2分钟前提交了咨询
    148****8338用户1分钟前提交了咨询
    134****1342用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    133****6831用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    134****6554用户4分钟前提交了咨询
    176****7334用户4分钟前提交了咨询
    143****2863用户2分钟前提交了咨询
    130****5324用户3分钟前提交了咨询
    171****4418用户4分钟前提交了咨询
    162****4017用户4分钟前提交了咨询
    157****0020用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    170****6372用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    144****5128用户3分钟前提交了咨询
    154****0844用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    145****3364用户4分钟前提交了咨询
    157****3123用户2分钟前提交了咨询
    141****8560用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    145****3542用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    172****2048用户1分钟前提交了咨询
    171****0201用户3分钟前提交了咨询
    145****0801用户1分钟前提交了咨询
    132****1158用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    138****7537用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    148****5411用户1分钟前提交了咨询
    152****4736用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    140****0403用户2分钟前提交了咨询
    172****5118用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    147****0732用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州177****3301用户3分钟前已获取解答
泰州135****8262用户1分钟前已获取解答
盐城177****4716用户1分钟前已获取解答
安置房出现质量问题可以换房吗
若被拆迁者选择产权调换作补偿,在安置房未通过验收且存在质量问题时,有权拒绝签署接收文件。 根据法规,若房屋主体结构质量不达标或交付后核实存在主体结构问题,购买方可解除合同并索赔。这种情况应受法律支持。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋质量问题能换房吗
房屋验收时发现严重质量问题可拒收,要求开发商限期整改。若质量未达合同标准或无法修复,业主可解除合同并索赔。应找法定机构鉴定,其意见为赔偿关键证据。可修复问题由开发商负责,无法修复可退房退款并追究责任。房屋质量问题指未达到工程标准或合同约定,轻微瑕疵若符合标准则不构成问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋质量问题能否换房
房屋质量问题包括建筑主体结构缺陷、居住环境问题和影响日常使用的轻微问题。业主应要求开发商提供鉴定报告和修复措施,必要时可取消合同。对于装修中可改善的问题,应优先修正公共区域以节省费用。对装修无大影响且成本增加可忽略的问题,可由装饰公司灵活处理。购房者应依法维权,确保权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
新房有质量问题能换房吗
房屋质量问题若涉及主体结构,业主可申请再鉴定,确认不符标准可退房并索赔。非主体结构问题,开发商应负责保修至原状。若开发商未履行保修责任,消费者有权要求赔偿经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4007 位律师在线,高效解决问题
房屋质量问题可以换房么
在涉及房屋买卖合同争议而进行的原告诉讼之中,若原告选择撤回或更改其诉讼主张,被告有权针对该动作提起反诉,此时对反诉的处理方式应按照原告的起诉程序进行办理。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*