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你好!我的某个朋友想要咨询一下继承房产怎样最省钱?麻烦请知道的朋友帮忙解答一下,谢谢!

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2017-11-24 安徽马鞍山
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在父母在世的时候办理买卖过户手续,把房价定低点,交最少的税费.
    不过,现在各地为了控制这种情况,房管局往往给你定个最低价,防止偷逃税款.不过算来算去,和继承、赠与相比还是这样省钱。
    全文
    13 2017-11-24
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    关于继承房产怎样最省钱,目前,绝大部分父母财产通过法定继承,而只有5%通过遗嘱继承。遗嘱继承需要转移财产的当事人事先到公证处进行遗嘱公证。根据规定,遗嘱受益人办理遗产继承手续,即使有公证过的遗嘱,在父母去世后还得办理继承公证。而如果通过法定继承,同样需要做继承公证。
    继承最省钱 5年以下房子赠与比买卖划算
    据了解,办理遗嘱公证费为400元/件,继承公证的费用按标的价格收费,具体为,20万-50万(含)按标的1%收取,50万-500万(含)按0.8%收取……
    赠与是父母在生前将房屋无偿赠与子女。赠与房产需要受益人缴纳契税,目前是按照评估价的3%征收,同时需要受益人和赠与人分别缴纳万分之五的印花税。
    买卖是父母在生前通过转让合同将房屋通过买卖的方式交易给子女,需要根据买卖房屋的大小、房屋的年限等具体情况缴纳不同数额的契税、所得税、营业税等。
    全文
    8 2017-11-24
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