买的二手房，之前一直等银行审批，现在银行审批下来了，卖房子的人又说必须尾款要一个月内到账，要不然他们不过户。这个尾款也不是我们说了算了的，怎么办？之前签的协议也没提到要求他们多级过户，只提了我们多久交首付，怎么办

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。