我舅舅在乡下做了好大一栋的别墅，但是土地使用权没申请下来，说一家的户口批不到那么多土地，就想叫我借户口给他去批地，有点像借名买房那种的，说到时候房产证土地证都会有我跟他的名字，但是我担心他是贷款做的房子，那到时候要是他还不了贷款或者过逝了的话，我会不会因为房长征上有名字，就要替他偿还他这个贷款啊

独栋别墅土地使用权是可以转让的，但是必须要按照法律当中的规定来进行转让，比如说要符合城市或者是农村的建设规划，而且必须要经过有关部门的批准同意，否则就是非法转让，需要按照有关的法律来进行惩罚。

独栋别墅的年限是依据开发企业取得该地的用地性质确定的，另外土地使用权年限是从开发企业取得《国有土地使用权证》的当天开始计算的，不是以购房时间确定的。独栋别墅使用年限是50年，而“类别墅”使用年限为70年。

独栋别墅土地使用证办理时需要提供的材料有：书面申请、土地登记申请书、个人身份证件、土地证书、政府有关文件等，对于独栋别墅土地使用证的办理也是需要由土地管理部门来进行审查的。

做好长期法律顾问要求包括备好最新的问答型、实务型工具书；把顾问单位的情况搞深、搞透、搞彻底等。从案例数据库中检索顾问单位的涉诉情况 大数据时代，确实给律师提供了不少工作便利。将顾问单位名称放在中国裁判文书网和其他数据库，找到全部判决书，区分案件类型和数量，把握案件的争议焦点，特别留意客户败诉的判决书。

舅舅欠钱不还，对于债务人有能力归还、赖账不还的，债权人保留好证据，明确债务人的身份信息，在诉讼时效内向法院起诉解决，债权人向法院起诉之后，可以对方财产信息向办案人员及时提供，依法处理。